| 名称 | ハルモシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） |
| 交通 | JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩4分 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、此花西部臨海地区地区計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 5,843.54m² |
| 建築面積 | 2,160.49m² |
| 建築延床面積 | 24,654.52m² |
| 容積率 | 365.94%（法定383.15%） |
| 建蔽率 | 36.98%（法定60%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 建築確認番号 | KKK02203867（2022年12月13日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 593台（屋内スライドラック式206台・屋内2段式80台・屋内3人乗等対応スライドラック式83台・平面式140台・屋外平面式49台 屋根付・屋外スライドラック式30台 屋根付・来客用5台）月額使用料未定 |
| ミニバイク置場 | 55台（屋内平面式）（内来客用3台）月額使用料未定 |
| バイク置場 | 7台（屋内平面式）月額使用料未定 |
| 駐車場 | 209台【屋外機械式120台・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式2台・車椅子用1台（内来客用3台）】月額使用料未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 2025年5月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年7月下旬 |
| 事業主(売主) | 信和不動産株式会社 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 構造設計･監理 | 株式会社ティーエムエッチ、株式会社ルート構造設計事務所 |
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 | 信和コミュニティ株式会社 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格帯(税込) | 2,700万円台～5,900万円台 |
| 最多販売価格帯(税込) | 3,900万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 58.53m²～87.67m² |
| アルコーブ面積 | 1.53m²～7.13m² |
| バルコニー面積 | 9.54m²～12.24m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.05m²～4.70m² |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2023年4月中旬 |
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
予告広告
※全ての販売予定住戸を一括して販売するか、期分けにして販売するかは確定しておりません。※販売予定住戸はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせ致します。※管理費等につきましては、金額確定後、本広告にて表示させていただきます。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期/2022年4月中旬）
| 情報登録日 | 2023-03-23 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023-04-06 |