名称 プレサンス ドームシティ
所在地 大阪市西区九条南一丁目2番5(地番)
交通 阪神電車阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩2分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
地域・地区 商業地域、準防火地域、地区計画(岩崎橋地区)
地目 宅地
敷地面積 600.31m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 284.87m²
建築延床面積 2,783.11m²
容積率 399.07%(法定400.00%)
建蔽率 47.46%(法定100.00%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 96戸
建築確認番号 第OKBC22C01-00028号(2022年6月2日)
私道負担 なし
自転車置場 82台(傾斜ラック式)月額使用料:500円
ミニバイク置場 5台(平面式)月額使用料:1,500円
バイク置場 3台(平面式)月額使用料:2,000円
駐車場 10台(屋内平面式 3台・屋外平面式 7台)月額使用料:18,000円・20,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 2024年1月中旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年1月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社ティーエムエッチ
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社岡工務店
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,815.65万円~3,030.90万円
間取り 1LDK
住居専有面積 31.54m²~34.58m²(E~Gタイプ)
バルコニー面積 5.53m²~6.30m²(E~Gタイプ)
管理費(月額) 7,100円~7,780円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 1,890円~2,070円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 157,700円~172,900円
自治会費(月額) 100円 ※自治会への入会は任意となります。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第1期3次先着順販売概要

販売戸数 1戸(12階)
販売価格(税込) 3,050.20万円
間取り 1LDK
住居専有面積 34.58m²
バルコニー面積 5.53m²
管理費(月額) 7,780円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,070円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 172,900円
自治会費(月額) 100円※自治会への入会は任意となります。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2022-11-28
取引条件有効期限 2022-12-12