| 名称 | プレサンス野江内代ペルティエ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市都島区内代町二丁目39番（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩9分 JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩14分 京阪本線「野江」駅徒歩15分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 625.52m²（登記簿面積・売買対象面積・実測面積） 623.48m²（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積約2.04m²を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 195.53m² |
| 建築延床面積 | 2,127.19m² |
| 容積率 | 298.39％（法定300％） |
| 建蔽率 | 31.37％（指定80％）※建築基準法第53条第3項第2号により法定90％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00059号（令和5年2月15日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 60台（屋内スライドラック式40台・屋外スライドラック式屋根付20台）月額使用料:500円 |
| ミニバイク置場 | 3台（屋内平面式）月額使用料:1,500円 |
| バイク置場 | 3台（屋内平面式）月額使用料:2,000円 |
| 駐車場 | 6台（屋外平面式）月額使用料:20,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2024年8月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2024年9月下旬（予定） |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社タクトプラン建築事務所大阪 |
| 構造設計 | 株式会社福井建築設計事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 2,980万円～4,140万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 32.68m²・44.46m² |
| バルコニー面積 | 6.02m²・7.25m² |
| 管理費(月額) | 7,840円・10,670円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 1,960円・2,670円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 163,400円・222,300円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2024-05-13 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024-05-27 |