| 名称 | プレサンス グラン 大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市林町六丁目80番56（地番） |
| 交通 | JR東海道本線・樽見鉄道樽見線「大垣」駅 徒歩7分 養老鉄道養老線「大垣」駅 徒歩8分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域・法第22条の指定地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 2,644.66m² （登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1,171.03m² |
| 建築延床面積 | 5,866.70m² |
| 容積率 | 199.99％（法定200％） |
| 建蔽率 | 44.28％（法定60%）※建築基準法第53条3項二号により70％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23023462号 2023年（令和5年9月14日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）・3LDK・3LDK＋S（納戸）・4LDK |
| 自転車置場 | 136台（屋内平面式 2台・屋内スライドラック式 95台・ 屋外垂直昇降ラック式 15台 屋根付・下段3人乗等対応スライドラック式 24台 屋根付）月額使用料：未定 |
| ミニバイク置場 | 8台（屋内平面式 4台・屋外軒下平面式 3台・屋外平面式 屋根付 1台）月額使用料：未定 |
| バイク置場 | 4台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 |
| 駐車場 | 69台［屋外機械式（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 2025年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2025年3月下旬（予定） |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 構造設計･監理 | 株式会社あい設計 名古屋本社 |
| 施工 | 大末建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格(税込) | 未定 |
| 予定販売価格帯(税込) | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）・3LDK・3LDK＋S（納戸）・4LDK |
| 住居専有面積 | 68.63m² ～93.40m² |
| アルコーブ面積 | 2.66m² ～3.88m² |
| バルコニー面積 | 8.99m² ～22.47m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.29m² |
| ルーフバルコニー面積 | 46.41m² ～47.09m² |
| テラス面積 | 8.99m²～11.97m² |
| 専用庭面積 | 16.20m² ～18.90m² |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月下旬 |
予告広告
※この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、物件データは全販売住戸（68戸）のものを表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。販売を開始るすまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期/2024年5月下旬）
| 情報登録日 | 2024-05-13 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024-05-27 |