| 名称 | プレサンス ロジェ 熱田六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市熱田区二番二丁目101番(地番) |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩8分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・臨海部防災区域（第3種） |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 791.73m²(登記簿面積) 796.16m²(実測面積・売買対象面積) 794.31m²(建築確認対象面積)※南面道路後退面積1.85m²を除く |
| 建築面積 | 354.55m² |
| 建築延床面積 | 3,725.28m² |
| 容積率 | 399.76%(法定400%) |
| 建蔽率 | 44.64%(法定80％)※建築基準法第53条第3項二により90％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG19-10-0882号(2019年10月10日) |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 84台（屋内大型対応平面式4台・屋内スライドラック式18台・屋内上段垂直昇降 ラック18台・屋内下段スライドラック式40台・屋外大型対応平面式4台）月額使用料：100円〜300円 |
| ミニバイク置場 | 4台（屋内平面式）月額使用料：1,000円 |
| バイク置場 | 2台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 |
| 駐車場 | 20台（屋内平面式4台・屋外平面式5台・屋外機械式11台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）月額使用料：6,000円〜16,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比例により所有権の共有、建物は区分共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2022年4月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社未来設計社 |
| 構造設計･監理 | 株式会社あい設計 名古屋支社 |
| 施工 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,120万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 70.28m² |
| アルコーブ面積 | 2.80m² |
| バルコニー面積 | 12.02m² |
| 管理費(月額) | 9,420円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 4,920円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 456,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町内会費(月額) | 300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,850万円～4,730万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 72.76m²・80.27m² |
| アルコーブ面積 | 2.20m²・2.45m² |
| バルコニー面積 | 12.48m²・12.67m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.64m²・2.72m² |
| 管理費(月額) | 9,750円・10,760円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 5,090円・5,620円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 472,900円・521,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町内会費(月額) | 300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2022-12-12 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2022-12-26 |