| 名称 | プレサンス ロジェ 千種 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区千種三丁目3003番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,490.11m²（登記簿面積） 1,490.61m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 475.82m² |
| 建築延床面積 | 4,995.32m² |
| 容積率 | 299.01％（法定300％） |
| 建蔽率 | 31.92％（法定80%）※建築基準法第53条3項第2号により90％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築CI東海A70800号（2021年5月11日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 168台（屋内スライドラック式 106台・屋内3人乗りスライドラック式 30台・屋内ラック式 19台・屋外スライドラック式 13台 屋根付）月額使用料：300円・400円 |
| ミニバイク置場 | 8台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：2,000円 |
| バイク置場 | 4台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：3,000円 |
| 駐車場 | 64台（屋外機械式駐車場 47台・屋外平面式 15台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）･屋内平面式 2台）月額使用料：4,000円～18,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工済(2023年2月) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 構造設計 | 株式会社あい設計 名古屋支社 |
| 施工 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,190万円・3,730万円 ※1405号室（D'タイプ）/1503号室（Cタイプ） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 43.12m²・50.40m² |
| アルコーブ面積 | 1.62m²・1.68m² |
| バルコニー面積 | 7.79m²・9.12m² |
| 管理費(月額) | 5,990円・7,010円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 3,020円・3,530円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 280,300円・327,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 自治会費（月額） | 100円・200円 ※自治会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2023-03-24 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023-04-07 |