| 名称 |
プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール |
| 所在地 |
沖縄県宜野湾市大山7丁目1350番59 |
| 交通 |
「県営大山住宅前」バス停 徒歩9分 |
| 地域・地区 |
準工業地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
3,079.91m² （登記記録面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 |
712.54m² |
| 建築延床面積 |
6,954.07m² |
| 容積率 |
195.07％（法定200％） |
| 建蔽率 |
23.13％（法定70％） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上13階 |
| 総戸数 |
81戸 |
| 建築確認番号 |
第 沖確R03190106号(2022年2月24日) |
| 私道負担 |
なし |
| バイク置場 |
合計12台 |
| 駐車場 |
合計84区画129台 平置79台・機械式50台（内20区画縦列駐車） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地・共有部分は専有面積持分割合による共有、専有部分は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社プレサンスコミュニティ、株式会社琉球くくる合人社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 建物の建築年月 |
竣工済(2023年11月） |
| 引き渡し可能年月 |
2023年12月19日 |
| 事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 事業主(売主) |
株式会社 ワンクラップ(共同事業主) |
| 販売提携(代理) |
株式会社 ワンクラップ |
| 販売提携（復代理) |
株式会社スウィングコーポレーション |
| 設計・監理 |
有限会社アクト建築計画室 |
| 構造設計･監理 |
株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社太名嘉組 |
| 管理会社 |
株式会社プレサンスコミュニティ、株式会社琉球くくる合人社 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
最終期先着順販売概要
| 販売戸数 |
戸 |
| 販売価格(税込) |
4,350万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 住居専有面積 |
70.02m²～81.01m² |
| バルコニー面積 |
24.08m² |
| 管理費(月額) |
12,700円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金(月額) |
5,700円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
365,000円 |
| 情報登録日 |
2024-03-21 |
| 取引条件有効期限 |
2024-04-04 |