名称 プレサンス ロジェ 高岳東桜
所在地 名古屋市東区東桜二丁目1306番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩8分
地域・地区 商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区
都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
緑化地域、駐車場整備地区
名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画
地目 宅地
敷地面積 447.85m²(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積・売買対象面積)
建築面積 198.50m²
建築延床面積 2,255.09m²
容積率 420.83%(法定420.84%)
建蔽率 44.34%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 42戸
建築確認番号 第R03確認建築CI東海A02436号(2022年2月28日)
私道負担 なし
自転車置場 63台(屋外3人乗等対応平面式2台 屋根付・屋内スライドラック式31台・屋内上段ラック式9台・屋内下段スライドラック式21台)
月額使用料:未定
ミニバイク置場 4台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定
バイク置場 1台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定
駐車場 13台(屋外機械式11台)月額使用料:未定 
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
竣工予定 2023年10月下旬
入居予定 2023年11月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社日伸設計事務所
構造設計 株式会社あい設計 名古屋支社
施工 株式会社麦島建設
管理会社 未定

第1期予定販売概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,800万円台~4,500万円台
予定販売価格帯(税込) 未定
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK
住居専有面積 35.32m²~53.79m²
アルコーブ面積 1.44m²~2.62m²
バルコニー面積 8.04m²~9.48m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
自治会費(月額) 未定
販売開始予定時期 2022年8月中旬

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

予告広告

※この広告は販売予定のものです。
販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2022年8月中旬)

情報登録日 2022-07-29
取引条件有効期限 2022-08-12