| 名称 | プレサンス ロジェ 金山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区金山一丁目1001番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分 JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩5分 名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・ 居住誘導区域内・駐車場整備地区・特定用途誘導地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 697.24㎡（登記簿面積） 698.35㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 518.08㎡ |
| 建築延床面積 | 5,724.72㎡ |
| 容積率 | 715.53％（法定800％） |
| 建蔽率 | 74.19％（法定80％）※建築基準法第53条第3項二号により90% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A00655号（令和4年7月5日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 146台（屋内3人乗等対応スライドラック式23台・屋内スライドラック式88台・屋外スライドラック式 屋根付35台）月額使用料：300円・500円 |
| ミニバイク置場 | 7台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 |
| バイク置場 | 4台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 |
| 駐車場 | 4台（屋内平面式）月額使用料：25,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2024年2月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,110万円～4,310万円 |
| 間取り | 1DK・1LDK・1LDK＋S(納戸) |
| 住居専有面積 | 30.72m²～53.76m² |
| バルコニー面積 | 5.76m²～9.27m² |
| 管理費(月額) | 6,910円～12,100円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 3,070円～5,380円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 199,700円～349,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町内会費(月額) | 300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2024-05-04 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024-05-18 |