名称 |
プレサンス ロジェ 京都円町 |
所在地 |
京都市中京区西ノ京上平町55番(地番) |
交通 |
JR嵯峨野線(山陰本線)「円町」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩13分 |
地域・地区 |
商業地域、準防火地域、20m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)、居住誘導区域、 都市機能誘導区域、既成都市区域、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 沿道型第4種地域 |
地目 |
宅地 |
敷地面積 |
560.31m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 |
459.17m² |
建築延床面積 |
2,937.02m² |
容積率 |
399.96%(法定400%) |
建蔽率 |
81.95%(法定100%) |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 |
32戸 |
建築確認番号 |
第ERI-22001218号(2022年2月25日) |
私道負担 |
なし |
自転車置場 |
64台(屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 9台・屋内上段ラック式 15台・屋内下段スライドラック式 30台)月額使用料:100円~500円 |
ミニバイク置場 |
4台(屋内平面式)月額使用料:1,500円 |
駐車場 |
8台(屋外機械式6台・屋内平面式2台(内来客用 1台、サービス用 1台含む)月額使用料:15,000円~23,000円 |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
建物の建築年月 |
竣工済(2023年9月) |
引き渡し可能年月 |
即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
販売提携(復代理) |
グランザ株式会社 |
設計・監理 |
株式会社礎 一級建築士事務所 |
構造設計 |
株式会社ヒカリエンヂニアリング |
施工 |
株式会社金山工務店 |
管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |