名称 プレサンス ロジェ 車道駅前NORTH
所在地 名古屋市東区筒井二丁目902番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩7分
JR中央本線「千種」駅 徒歩9分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・特定用途誘導地区
地目 宅地
敷地面積 235.91m²(登記簿面積)
236.25m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 155.87m²
建築延床面積 1,926.42m²
容積率 599.62%(法定600%)
建蔽率 65.98%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 42戸
建築確認番号 第ERI-22033596号(令和4年10月3日)
計画変更確認番号 第ERI-22050194号(令和5年1月13日)
私道負担 なし
自転車置場 45台(屋外3人乗等対応平面式 1台屋根付・屋外垂直昇降ラック式屋根付 15台・屋外スライドラック式 屋根付 29台)月額使用料:100円~400円
ミニバイク置場 4台(屋内平面式)月額使用料:3,000円
バイク置場 2台(屋内平面式)月額使用料:5,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 2024年8月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年9月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社玉岡設計
構造設計 株式会社平野構造技術
施工 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,770万円~3,150万円
間取り 1LDK
住居専有面積 33.84m²~35.09m²
バルコニー面積 5.46m²~8.67m²
管理費(月額) 10,020円~10,390円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,380円~3,510円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 220,000円~228,100円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 150円 ※自治会(町会)は入会は任意となります。

※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報登録日 2024-02-28
取引条件有効期限 2024-03-13