名称 |
プレサンス ロジェ 香芝五位堂 |
所在地 |
奈良県香芝市瓦口2023番1(地番) |
交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩7分 |
地域・地区 |
近隣商業地域・準防火地域・20m高度地区 |
地目 |
宅地 |
敷地面積 |
1,310.51m²(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 |
790.09m² |
建築延床面積 |
4,393.20m² |
容積率 |
278.14%(法定300%) |
建蔽率 |
60.29%(法定80%) |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 |
45戸 |
建築確認番号 |
第ERI-22037027号(令和4年11月15日) |
計画変更確認番号 |
第ERI-23006756号(令和5年3月27日) |
私道負担 |
なし |
自転車置場 |
90台(屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付25台・屋外下段スライドラック式 屋根付52台・
屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付13台)月額使用料:100円~500円 |
ミニバイク置場 |
4台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:1,500円 |
バイク置場 |
2台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:2,000円 |
駐車場 |
34台[屋内機械式14台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式20台] 月額使用料:4,500円~12,000円 |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
建物の建築年月 |
竣工済(2024年2月) |
引き渡し可能年月 |
即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
設計・監理 |
株式会社現代綜合設計 |
構造設計 |
株式会社ティーエムエッチ |
施工 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |