名称 |
プレサンス ロジェ 名駅南 |
所在地 |
名古屋市中村区名駅南三丁目1104番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩11分
近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩16分 |
地域・地区 |
商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・ 特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
地目 |
宅地 |
敷地面積 |
546.82m²(登記簿面積) 547.75m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 |
304.03m² |
建築延床面積 |
3,439.22m² |
容積率 |
496.83%(法定400%・500%) ※建築基準法第52条第7項により496.96% |
建蔽率 |
55.51%(法定80%) ※建築基準法第53条第3項二により90% |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
総戸数 |
54戸 |
建築確認番号 |
第R03確認建築CI東海A00591号(2021年7月9日) |
私道負担 |
なし |
自転車置場 |
81台(屋内3人乗対応平面式 5台・屋内スライドラック式 18台・屋内上段垂直昇降ラック式 13台・ 屋内下段スライドラック式 25台・屋外上段垂直昇降ラック式屋根付 7台・屋外下段スライド ラック式屋根付 13台)月額使用料:100円~400円 |
ミニバイク置場 |
2台(屋内平面式)月額使用料:1,000円 |
バイク置場 |
1台(屋内平面式)月額使用料:2,000円 |
駐車場 |
20台(屋内平面式 1台・屋外機械式駐車場 19台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)月額使用料:12,500円~22,000円 |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
建物の建築年月 |
竣工済(2023年2月) |
引き渡し可能年月 |
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
設計・監理 |
株式会社BON設計 |
構造設計 |
株式会社平野構造技術 |
施工 |
三立プレコン株式会社 |
管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |