| 名称 |
プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前 |
| 所在地 |
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 |
近隣商業地域・準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・宅地造成規制区域 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
742.54m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 |
297.68m² |
| 建築延床面積 |
2,805.75m² |
| 容積率 |
299.94%(法定300%) |
| 建蔽率 |
40.09%(法定80%)※建築基準法第53条第3項第二号により90％ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 |
36戸 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22041910号（令和4年12月14日） |
| 私道負担 |
なし |
| 自転車置場 |
72台（屋内上段垂直昇降ラック式 18台・屋内下段スライドラック式 43台・屋内3人乗等対応平面式 2台・屋外3人乗等対応平面式 9台 屋根付）月額使用料：100円～500円 |
| ミニバイク置場 |
6台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 |
| バイク置場 |
2台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 |
| 駐車場 |
36台［屋外機械式34台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋内平面式 2台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：5,000円～14,000円 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 建物の建築年月 |
2024年5月中旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2024年5月下旬(予定) |
| 事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 |
株式会社日企設計 |
| 構造設計 |
株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 |
株式会社高垣組 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
先着順販売概要
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売価格(税込) |
3,990万円～5,960万円 |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 |
51.55m²~70.01m² |
| アルコーブ面積 |
2.60m²～3.23m²
|
| バルコニー面積 |
10.08m²~12.94m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.99m²・3.04m² |
| 管理費(月額) |
6,390円～8,680円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金(月額) |
5,160円～7,000円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
335,100円～455,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
200円 ※町内会の入会は任意となります。 |
"※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。"
第2期先着順販売概要
| 販売戸数 |
9戸 |
| 販売価格(税込) |
4,590万円～6,150万円 |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 |
51.55m²～70.01m² |
| アルコーブ面積 |
2.60m²～3.23m² |
| バルコニー面積 |
10.08m²～12.94m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.99m²・3.04m² |
| 管理費(月額) |
6,390円～8,680円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金(月額) |
5,160円～7,000円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
335,100円～455,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
200円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
第2期4次先着順販売概要
| 販売戸数 |
5戸 |
| 販売価格(税込) |
4,540万円～6,060万円 |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 |
51.55m²～70.01m² |
| アルコーブ面積 |
2.60m²～3.23m² |
| バルコニー面積 |
10.08m²～12.94m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.99m²・3.04m² |
| 管理費(月額) |
6,390円～8,680円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金(月額) |
5,160円～7,000円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
335,100円～455,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
200円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 |
2024-04-29 |
| 取引条件有効期限 |
2024-05-13 |