| 名称 |
プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス |
| 所在地 |
名古屋市西区新道一丁目1905番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩3分 |
| 地域・地区 |
商業地域・近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
958.58㎡（登記簿面積）
960.11㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 |
415.98m² |
| 建築延床面積 |
4,622.99m² |
| 容積率 |
399.81％（法定400%） |
| 建蔽率 |
43.33％（法定80%）※建築基準法第53条第3項第二号により90% |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 総戸数 |
84戸 |
| 建築確認番号 |
第23WHEC確建名00028号（令和5年1月6日） |
| 私道負担 |
なし |
| 自転車置場 |
99台（屋内平面式4台、屋内3人乗等対応平面式 4台、屋内上段ラック式 28台、
屋内下段スライドラック式 58台・屋外軒下平面式 5台）月額使用料：100円～500円 |
| ミニバイク置場 |
6台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 |
| バイク置場 |
3台（屋外軒下平面式 1台・屋外平面式 屋根付 2台）月額使用料：2,000円 |
| 駐車場 |
21台［屋外平面式 18台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）、
屋内平面式 3台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：14,000円～19,000円 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 建物の建築年月 |
2024年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2024年9月下旬（予定） |
| 事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 |
株式会社日伸設計事務所 |
| 構造設計･監理 |
株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所 |
| 施工 |
大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
先着順販売概要
| 販売戸数 |
6戸 |
| 販売価格(税込) |
2,590万円～4,690万円 |
| 間取り |
1LDK・2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 |
31.86m²～60.91m² |
| アルコーブ面積 |
1.35m²～8.04m² |
| バルコニー面積 |
6.21m²～10.53m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.10m² |
| 管理費(月額) |
4,650円～8,890円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) |
3,190円～6,090円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
207,100円～395,900円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
第2期先着順販売概要
| 販売戸数 |
6戸 |
| 販売価格(税込) |
3,190万円～5,240万円 |
| 間取り |
1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 |
31.86m²～60.91m² |
| アルコーブ面積 |
1.35m²～8.04m² |
| バルコニー面積 |
6.21m²～10.53m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.10m² |
| 管理費(月額) |
4,650円～8,890円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) |
3,190円～6,090円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
207,100円～395,900円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
第2期5次先着順販売概要
| 販売戸数 |
1戸(12階・1201号室) |
| 販売価格(税込) |
4,790万円 |
| 間取り |
2LDK |
| 住居専有面積 |
56.73m² |
| アルコーブ面積 |
7.82m² |
| バルコニー面積 |
9.81m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.10m² |
| 管理費(月額) |
8,280円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) |
5,670円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) |
368,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
25,000円 |
| 町内会費(月額) |
300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 |
2024-05-06 |
| 取引条件有効期限 |
2024-05-20 |