名称 | プレサンス ロジェ 庄内通Ⅱ |
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所在地 | 名古屋市西区庄内通四丁目10番(地番) |
交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩 3分 |
地域・地区 | 商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 841.70m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 841.53m²(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積(約0.17m²)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
建築面積 | 309.11m² |
建築延床面積 | 3,816.39m² |
容積率 | 390.85%(指定400%・200%) ※建築基準法第52条第7項により392.01% |
建蔽率 | 36.73%(指定80%・60%) ※建築基準法第53条第2項及び第53条第3項一号イにより89.20% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
総戸数 | 56戸 |
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01101号(令和5年9月22日) |
私道負担 | なし |
自転車置場 | 100台(屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台)月額使用料:未定 |
ミニバイク置場 | 5台(屋内平面式)月額使用料:未定 |
バイク置場 | 2台(屋内平面式)月額使用料:未定 |
駐車場 | 22台[屋外平面式 5台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式17台]月額使用料:未定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
建物の建築年月 | 2025年7月下旬(予定) |
引き渡し可能年月 | 2025年8月下旬(予定) |
事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
設計・監理 | 株式会社立田設計 |
構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
施工 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
予定販売戸数 | 未定 |
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予定販売価格(税込) | 未定 |
予定販売価格帯(税込) | 未定 |
間取り | 2LDK・3LDK |
住居専有面積 | 48.76m²~66.32m² |
アルコーブ面積 | 1.00m²~2.94m² |
バルコニー面積 | 8.28m²~9.72m² |
サービスバルコニー面積 | 1.92m²・1.98m² |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 未定 |
管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
自治会費(月額) | 未定 |
販売開始予定時期 | 2024年6月中旬 |
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
予告広告
※この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、物件データは全販売住戸(56戸)のものを表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。販売を開始るすまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2024年6月中旬)
情報登録日 | 2024-05-13 |
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取引条件有効期限 | 2024-05-27 |