| 名称 | プレサンス ロジェ 大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市見取町三丁目11番（地番） |
| 交通 | JR東海道本線・樽見鉄道「大垣」駅 徒歩8分 養老鉄道「大垣」駅 徒歩8分 |
| 地域・地区 | 商業地域・準防火地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 716.76m²(登記簿面積) 721.83m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 359.15m² |
| 建築延床面積 | 3,462.05m² |
| 容積率 | 399.50%（法定400％） |
| 建蔽率 | 49.76％（法定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22039921号（令和4年11月30日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 67台（屋内平面式 5台・屋外上段垂直昇降ラック式 20台 屋根付・屋外下段スライドラック式 39台 屋根付・屋外平面式 2台 軒下・屋外平面式 1台屋根付）月額使用料：100円～500円 |
| ミニバイク置場 | 3台（屋外平面式2台 軒下・屋外平面式1台屋根付）月額使用料：1,000円 |
| バイク置場 | 2台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：1,500円 |
| 駐車場 | 36台［屋内平面式4台（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外機械式31台・屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：2,500円～10,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持ち分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2024年8月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
| 販売提携(代理) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 大阪府知事許可（特-3）第146683号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（復代理) | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 構造設計 | 株式会社あい設計 |
| 施工 | 大末建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,840万円～4,350万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 69.01m²～81.49m² |
| アルコーブ面積 | 1.31m²～1.57m² |
| バルコニー面積 | 10.55m²～13.65m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.16m² |
| 管理費(月額) | 10,280円～12,140円(インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 6,900円～8,150円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 448,600～529,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 自治会費（月額） | 600円 ※自治会の入会は任意となります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025-03-31 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※13階・1302号室（Bタイプ)/棟内モデルルームとして使用予定のため、引き渡しは2025年4月下旬頃を予定しておりますが、諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。（使用期間/2024年11月1日～2025年3月31日） ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報更新日 | 2025-03-20 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2025-03-31 |