名称 プレサンス ロジェ 大垣
所在地 岐阜県大垣市見取町三丁目11番(地番)
交通 JR東海道本線・樽見鉄道「大垣」駅 徒歩8分
養老鉄道「大垣」駅 徒歩8分
地域・地区 商業地域・準防火地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目 宅地
敷地面積 716.76m²(登記簿面積)
721.83m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 359.15m²
建築延床面積 3,462.05m²
容積率 399.50%(法定400%)
建蔽率 49.76%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 39戸
建築確認番号 第ERI-22039921号(令和4年11月30日)
私道負担 なし
自転車置場 67台(屋内平面式 5台・屋外上段垂直昇降ラック式 20台 屋根付・屋外下段スライドラック式 39台 屋根付・屋外平面式 2台 軒下・屋外平面式 1台屋根付)月額使用料:100円~500円
ミニバイク置場 3台(屋外平面式2台 軒下・屋外平面式1台屋根付)月額使用料:1,000円
バイク置場 2台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,500円
駐車場 36台[屋内平面式4台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式31台・屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:2,500円~10,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持ち分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 2024年7月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年8月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
構造設計 株式会社あい設計
施工 大末建設株式会社 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

先着順販売概要

販売戸数 7戸
販売価格(税込) 3,380万円~4,790万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 69.01m²~81.49m²
アルコーブ面積 1.31m²~1.57m²
バルコニー面積 10.55m²~13.65m²
サービスバルコニー面積 2.16m²
管理費(月額) 10,280円~12,140円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 6,900円~8,150円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 448,600円~529,700円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 600円 ※自治会の入会は任意となります。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2024-06-14
取引条件有効期限 2024-06-28