名称	プレサンス レジェンド 大阪新町タワー
所在地	大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
交通	OsakaMetro御堂筋線･長堀鶴見緑地線｢心斎橋｣駅 徒歩4分 OsakaMetro四つ橋線｢四ツ橋｣駅 徒歩4分 OsakaMetro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅 徒歩6分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線｢西大橋｣駅徒歩6分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線･千日前線｢西長堀｣駅徒歩12分
地域・地区	商業地域･防火地域
地目	宅地
敷地面積	1,218.79m²(登記簿面積) 1,218.51m²(売買対象面積･実測面積･建築確認対象面積)
建築面積	781.94m²
建築延床面積	11,662.42m²
容積率	688.53％(法定800％)
建蔽率	64.18％(法定80％)
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建
総戸数	120戸
建築確認番号	第H31確認建築近確0002693号(2019年10月23日)
私道負担	なし
自転車置場	224台(屋外上段ラック式87台 屋根付･屋外下段スライドラック式89台 屋根付･下段屋外3人乗対応スライドラック式48台 屋根付)　月額使用料：100円～300円
ミニバイク置場	6台(屋外平面式)　月額使用料：1,000円
バイク置場	4台(屋外平面式)　月額使用料：2,000円
駐車場	35台[屋内機械式32台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)･屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]　月額使用料：26,000円～37,000円
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
管理員の勤務形態	通勤
建物の建築年月	2022年7月中旬
引き渡し可能年月	2022年9月下旬
事業主(売主)	株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)	株式会社プレサンス住販
販売提携（復代理)	日産住宅販売株式会社
設計・監理	株式会社日企設計
構造設計	株式会社北條建築構造研究所
施工	大末建設株式会社
管理会社	日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ

情報登録日	2022-06-13
取引条件有効期限	2022-06-27