名称	プレサンス ロジェ 栄パークサウス
所在地	名古屋市中区栄五丁目501番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線｢矢場町｣駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線･名城線｢栄｣駅 徒歩8分
地域・地区	商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目	宅地
敷地面積	763.52m²（登記簿面積） 763.54m²（実測面積・売買対象面積） 762.54m²（建築確認対象面積）
建築面積	335.72m²
建築延床面積	3,467.38m²
容積率	399.88％（法定400％）
建蔽率	44.03％（法定80%）※建築基準法第53条第3項第二号により90%
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数	80戸
建築確認番号	第R03確認建築CI東海A00401号（2021年6月18日）
計画変更確認番号	第R03確変建築CI東海A01172号（2021年8月31日）
私道負担	なし
自転車置場	110台（屋内平面式 4台・屋内スライドラック式 48台・屋内大型対応スライドラック式 18台・ 屋外スライドラック式 屋根付 26台・屋外垂直昇降ラック式 屋根付 14台）100円～500円
ミニバイク置場	5台（屋内平面式）1,500円
バイク置場	2台（屋内平面式）2,000円
駐車場	23台（屋外機械式 22台・屋外平面式 1台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）13,000～20,000円
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
竣工予定	2023年2月下旬
入居予定	2023年3月下旬
事業主(売主)	株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)	株式会社プレサンス住販
設計・監理	株式会社立田設計
構造設計	株式会社あい設計・株式会社ティーエムエッチ
施工	岩部建設株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

先着順販売概要

販売戸数	3戸
販売価格(税込)	2,290万円～3,490万円
間取り	1DK・1LDK・2LDK
住居専有面積	30.10m²～48.10m²
アルコーブ面積	1.00m²～1.52m²
バルコニー面積	6.66m²～13.29m²
管理費(月額)	4,090円～6,540円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)	2,110円～3,370円
修繕積立一時金(引渡時一括払)	195,700円～312,700円
管理準備金（引渡時一括払）	25,000円
自治会費（月額）	70円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第2期先着順販売概要

販売戸数	10戸
販売価格(税込)	2,390万円～5,190万円
最多販売価格帯(税込)	2,700万円台（2戸）・2,900万円台（2戸）
間取り	1DK・1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積	30.10m²～61.42m²
アルコーブ面積	0.87m²～2.05m²
バルコニー面積	6.12m²～15.23m²
管理費(月額)	4,090円～8,350円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)	2,110円～4,300円
修繕積立一時金(引渡時一括払)	195,700円～399,200円
管理準備金（引渡時一括払）	25,000円
自治会費（月額）	70円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日	2022-08-08
取引条件有効期限	2022-08-22