名称 プレサンス ロジェ 栄パークサウス
所在地 名古屋市中区栄五丁目501番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩8分
地域・地区 商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目 宅地
敷地面積 763.52m²(登記簿面積)
763.54m²(実測面積・売買対象面積)
762.54m²(建築確認対象面積)
建築面積 335.72m²
建築延床面積 3,467.38m²
容積率 399.88%(法定400%)
建蔽率 44.03%(法定80%)※建築基準法第53条第3項第二号により90%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 80戸
建築確認番号 第R03確認建築CI東海A00401号(2021年6月18日)
計画変更確認番号 第R03確変建築CI東海A01172号(2021年8月31日)
私道負担 なし
自転車置場 110台(屋内平面式 4台・屋内スライドラック式 48台・屋内大型対応スライドラック式 18台・ 屋外スライドラック式 屋根付 26台・屋外垂直昇降ラック式 屋根付 14台)100円~500円
ミニバイク置場 5台(屋内平面式)1,500円
バイク置場 2台(屋内平面式)2,000円
駐車場 23台(屋外機械式 22台・屋外平面式 1台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)13,000~20,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計・株式会社ティーエムエッチ
施工 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,290万円~3,490万円
間取り 1DK・1LDK・2LDK
住居専有面積 30.10m²~48.10m²
アルコーブ面積 1.00m²~1.52m²
バルコニー面積 6.66m²~13.29m²
管理費(月額) 4,090円~6,540円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,110円~3,370円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 195,700円~312,700円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 70円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第2期先着順販売概要

販売戸数 10戸
販売価格(税込) 2,390万円~5,190万円
最多販売価格帯(税込) 2,700万円台(2戸)・2,900万円台(2戸)
間取り 1DK・1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積 30.10m²~61.42m²
アルコーブ面積 0.87m²~2.05m²
バルコニー面積 6.12m²~15.23m²
管理費(月額) 4,090円~8,350円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,110円~4,300円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 195,700円~399,200円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 70円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2022-08-08
取引条件有効期限 2022-08-22