| 名称 | プレサンス ロジェ 千種内山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山一丁目1801番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩9分 JR中央本線「千種」駅 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域（路線防火）・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 471.95m²（登記簿面積） 472.34m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 258.52m² |
| 建築延床面積 | 3,466.86m² |
| 容積率 | 581.07%（法定600％） |
| 建蔽率 | 54.74%（法定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建築確認番号 | 第22WHEC確建名03286号（令和4年11月15日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 76台（屋内上段垂直昇降ラック式 17台・屋内下段スライドラック式 48台・屋内平面式 7台・屋外平面屋根付4台）月額使用料：100円～500円 |
| ミニバイク置場 | 5台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 |
| バイク置場 | 2台（屋内平面式）月額使用料：4,000円 |
| 駐車場 | 9台［屋外平面式9台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）] 月額使用料：21,000円・22,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 2024年6月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2024年7月下旬（予定） |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 村中建設株式会社 名古屋支店 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 2,490万円～3,870万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 32.67m²～46.55m² |
| バルコニー面積 | 5.58m²～8.80m² |
| 管理費(月額) | 5,680円～8,100円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 3,270円～4,660円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 212,400円～302,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町会費(月額) | 200円 ※町内会の入会は任意となります。 |
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 2,590万円～3,900万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 32.67m²～46.55m² |
| バルコニー面積 | 5.58m²～8.80m² |
| 管理費(月額) | 5,680円～8,100円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 3,270円～4,660円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 212,400円～302,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町会費(月額) | 200円※町内会の入会は任意となります。 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2024-04-26 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024-05-10 |