| 名称 |
プレサンス グラン 本山駅前 |
| 所在地 |
名古屋市千種区四谷通一丁目14番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄 東山線・名城線 「本山」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 |
近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・文教地区・絶対高45m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・都市景観形成地区・宅地造成工事規成区域 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
333.10m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 |
159.14m² |
| 建築延床面積 |
1,761.08m² |
| 容積率 |
397.71%（法定300%・400％）※建築基準法第52条第7項により397.75% |
| 建蔽率 |
47.78%（法定80%） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 |
26戸 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-NAG23-10-0217号（令和5年4月24日） |
| 私道負担 |
なし |
| 自転車置場 |
42台（屋外3人乗等対応平面式 屋根付3台・屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付8台・
屋外下段スライドラック式 屋根付17台・屋外スライドラック式 屋根付14台）月額使用料：100円～600円 |
| ミニバイク置場 |
4台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 |
| バイク置場 |
2台（屋内平面式）月額使用料：4,000円 |
| 駐車場 |
6台（屋外平面式）（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）月額使用料：19,000円～22,500円 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 建物の建築年月 |
2025年2月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2025年3月下旬（予定） |
| 事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 |
株式会社BON設計 |
| 構造設計 |
株式会社平野構造技術 |
| 施工 |
株式会社麦島建設 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |