| 名称 | プレサンス グラン 八事 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域(絶対高45m高度地区)、第2種中高層住居専用地域(20m高度地区)、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 945.54m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 377.14m² |
| 建築延床面積 | 3,227.69m² |
| 容積率 | 271.05%(法定271.09%) |
| 建蔽率 | 39.89%(法定84.21%) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建築確認番号 | 第22WHEC確建名03361号(令和4年11月21日) |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 67台（屋内3人乗等対応平面式5台・屋内スライドラック式 62台）月額使用料：300円・500円 |
| ミニバイク置場 | 2台（屋外平面式）月額使用料：1,000円 |
| バイク置場 | 3台（屋外平面式）月額使用料：2,000円 |
| 駐車場 | 37台［屋内平面式4台（電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式1台・屋外機械式32台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：4,000円～16,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工済(2024年6月) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後に入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
| 販売提携(代理) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（復代理) | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 設計・監理 | 株式会社対木一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2025-05-22 |
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| 次回情報更新予定日 | 2025-06-06 |