| 名称 | プレサンス ロジェ 四日市駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市栄町22番(地番) |
| 交通 | JR関西本線「四日市」駅 徒歩3分 近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩11分 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅 徒歩12分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 476.10m²(登記簿面積) 478.13m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 224.29m² |
| 建築延床面積 | 2592.10m² |
| 容積率 | 472.20％(法定500％) |
| 建蔽率 | 46.91％(法定80％) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築CI東海M00066号（2021年6月30日） |
| 私道負担 | なし |
| 自転車置場 | 56台(屋内スライド式 39台・屋内上段ラック式 17台) 月額使用料：100円・200円 |
| ミニバイク置場 | 3台(屋外平面式屋根付) 月額使用料：1,000円 |
| バイク置場 | 1台(屋外平面式屋根付) 月額使用料：1,500円 |
| 駐車場 | 20台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］ 月額使用料：5,500円～10,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託 |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2023年2月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社対木一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 株式会社中村工業 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,390万円・4,490万円 4,490万円 ※対象住戸1302号室(Cタイプ)/4,720万円【旧価格】→4,490万円【新価格】 ※旧価格公表日/2022年1月5日※新価格改定日/2023年2月9日 |
| 間取り | ２LDK＋S(納戸)・３LDK |
| 住居専有面積 | 74.00m²・83.50m² |
| アルコーブ面積 | 5.95m²・6.96m² |
| バルコニー面積 | 10.17m²・11.61m² |
| 管理費(月額) | 8,880円・10,020円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 5,180円・5,850円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 481,000円・542,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 町内会費(月額) | 300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
"1302号室は事務所として使用予定につき特別分譲とさせていただきます。2023年6月30日まで事務所として使用させて頂きます。現状有姿でのお引き渡しとなります。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。"
| 情報登録日 | 2023-09-07 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023-09-21 |