名称 プレサンス ロジェ 四日市諏訪町Ⅱ
所在地 三重県四日市市諏訪町123番(地番)
交通 近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩6分
四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅 徒歩7分
JR関西本線「四日市」駅 徒歩11分
地域・地区 商業地区・防火地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 1013.26m²(登記簿面積)
1012.27m²・1012.27m²(実測面積・売買対象面積)
1011.86m²(建築確認対象面積)
※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約0.41m²)を除いた面積となります。                                           
建築面積 595.67m²
建築延床面積 6,555.85m²
容積率 499.99%(法定500%)
建蔽率 58.87%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 84戸
建築確認番号 第R04確認建築CI東海M00070号(2022年8月10日)
私道負担 なし
自転車置場 138台(屋内3人乗等対応平面式15台・屋内スライドラック式48台・屋外軒下スライドラック式14台・屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付19台・屋外下段スライドラック式屋根付42台)月額使用料:200円~400円
ミニバイク置場 6台(屋外軒下平面式)月額使用料:1,000円
バイク置場 4台(屋内平面式)月額使用料:1,500円
駐車場 49台[屋内平面式3台(電気自動車専用充電用コンセント付)・屋外平面式2台(内1台は福祉対応・電気自動車専用充電用コンセント付)・エレベーターパーキング44台]月額使用料:9,500円~15,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 2024年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年3月下旬(予定)
設計・監理 株式会社BON設計
構造設計 株式会社平野構造技術
施工 株式会社中村工業
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 2,390万円~4,750万円
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・3LDK+S(納戸)
住居専有面積 33.37m²~80.32m²
アルコーブ面積 1.06m²~4.02m²
バルコニー面積 7.02m²~16.00m²
管理費(月額) 4,140円~9,960円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,340円~8,030円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 216,900円~522,100円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 500円 ※自治会への入会は任意となります。

"※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。"

第1期4次先着順販売概要

販売戸数 1戸(15階)
販売価格(税込) 4,670万円
間取り 3LDK
住居専有面積 71.26m²
アルコーブ面積 3.91m²
バルコニー面積 12.87m²
管理費(月額) 8,840円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
固定費(月額)
修繕積立金(月額) 7,130円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 463,200円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 500円※自治会の入会は任意となります。

"※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。"

情報登録日 2022-12-02
取引条件有効期限 2022-12-16