| 名称 |
プレサンス レイズ 都島内代町 |
| 所在地 |
大阪市都島区内代町2丁目45番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩6分 |
| 地域・地区 |
第一種住居地域・準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
734.52m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）
734.22m²(建築確認対象面積) |
| 建築面積 |
273.82m² |
| 建築延床面積 |
2,541.49m² |
| 容積率 |
299.56％（指定300%） |
| 建蔽率 |
37.30％（法定90％） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 |
53戸 |
| 建築確認番号 |
第R04確認建築GBRC00069号（令和5年3月10日） |
| 私道負担 |
なし |
| 自転車置場 |
68台（屋内3人乗等対応スライドラック式11台・屋外スライドラック式11台 屋根付・
屋外上段垂直昇降ラック式6台 屋根付・屋外下段スライドラック式40台 屋根付）月額使用料：100円～500円 |
| ミニバイク置場 |
9台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 |
| バイク置場 |
3台（屋内平面式）月額使用料：2,500円 |
| 駐車場 |
11台［屋内平面式7台・屋外平面式4台］月額使用料：23,000円～30,000円 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 建物の建築年月 |
2024年8月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2024年9月中旬（予定） |
| 事業主(売主) |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 |
| 販売提携（復代理) |
ES.GATE株式会社 |
| 設計・監理 |
株式会社タクトプラン建築事務所大阪 |
| 構造設計 |
株式会社福井建築設計事務所 |
| 施工 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |