名称 プレサンス ロジェ 四日市西浦通り
所在地 三重県四日市市堀木一丁目56番(地番)
交通 近鉄名古屋線・近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩 8分
四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅 徒歩 10分
地域・地区 商業地域・準防火地域・市街化区域・駐車場整備区域
地目 宅地
敷地面積 554.39m²(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 239.26m²
建築延床面積 2.579.07m²
容積率 399.91%(法定400%)
建蔽率 43.16%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数 36戸
建築確認番号 第BVJ-NA623-10-0876号
計画変更確認番号 第BVJ-NAG23-11-0876号
私道負担 なし
自転車置場 72台(屋内3人乗等対応スライドラック式 10台、屋内スライドラック式 49台、屋外上段ラック式 6台 屋根付・屋外下段スライドラック式 7台 屋根付)月額使用料:100円~600円
ミニバイク置場 7台(屋内平面式)月額使用料:1,000円
バイク置場 2台(屋内平面式)月額使用料:2,000円
駐車場 28台[屋内機械式27台(内2台は電気自動車専用充電コン セント付)、屋外平面式 1台]月額使用料:5,500円~15,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 2025年8月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年9月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(復代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社玉岡設計
構造設計 株式会社平野構造技術
施工 株式会社麦島建設
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,760万円~6,330万円
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 34.41m² ~86.96m²
アルコーブ面積 5.25m²~9.91m²
バルコニー面積 6.84m²~16.09m²
サービスバルコニー面積 1.57m²
管理費(月額) 4,710円~11,910円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,440円~8,700円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 223,700円~565,200円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
自治会費(月額) 300円 ※自治会の入会は任意となります。
取引条件有効期限 2024-11-06

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報更新日 2024-10-31
次回情報更新予定日 2024-11-06