都市へ軽やかに、水辺の街で豊かに暮らす。
都心水景 水辺で憩い、都市で煌めく。
DRAMATIC TAISHO 華やぎも安らぎも、謳歌する。

「プレサンス大正フレンジ」
第1期先着順申込受付中

1LDK 住居専有面積38.70㎡ 頭金0円 月々返済5万円台～ ※1

ボーナス払い100,846円（年2回）

Access/Location
アクセス・ロケーション

3線2駅利用可能なマルチアクセス。

現地よりOsaka Metro長堀鶴見緑地線

「大正」駅まで徒歩5分

（現地より約390m）

現地よりJR大阪環状線

「大正」駅まで徒歩6分

（現地より約480m）

現地より阪神なんば線

「ドーム前」駅まで徒歩13分

（現地より約980m）

阪神なんば線
「ドーム前」駅から

「大阪難波」駅へ4分

（日中平常時約4分）

JR大阪環状線
「大正」駅から

「天王寺」駅へ5分

（日中平常時約5分）

JR大阪環状線
「大正」駅から

「大阪」駅へ10分

（日中平常時約10分）

JR大阪環状線
「大正」駅から

「京橋」駅へ18分

（日中平常時約19分）

Osaka Metro長堀鶴見緑地線
「大正」駅から

「心斎橋」駅へ6分

（日中平常時約6分）

※出典：JR西日本ホームページより

ブランドショップや百貨店が集まる
トレンド発信地「心斎橋」。

Osaka Metro長堀鶴見緑地線
「大正」駅から「心斎橋」駅へ6分

大阪の大動脈である御堂筋に寄り添うように南北に通る心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店をはじめ、
世界的な有名ブランドが所狭しと建ち並ぶ心斎橋エリアは、
常に大阪のトレンドを牽引し、老若男女問わず人が集まる巨大エンターテイメントエリアです。

心斎橋周辺
御堂筋周辺
心斎橋筋商店街周辺

着々と進む再開発計画に高まる期待。
大阪を代表するグローバルシティ「大阪・梅田」。

JR大阪環状線「大正」駅から「大阪」駅へ10分

大阪の明日の夢を描き、ダイナミックな発展を牽引するメガシティ大阪・梅田。
その息吹を間近に感じ、無限の可能性を共有する。
グランフロント大阪を中心に日々進化し、関西のコアエリアとして変貌を遂げていきます。

梅田周辺
大阪・梅田周辺
大阪・梅田周辺

Life Information
生活利便施設が充実し、利便性を備えたロケーション。

shopping
セブン-イレブン 大阪三軒家東４丁目店 徒歩1分（約70m）
ファミリーマート 大正駅南店 徒歩5分（約400m）
マツモトキヨシ 大正駅前店 徒歩6分（約430m）
スーパーオオカワ三軒家東店 徒歩6分（約440m）
ココカラファイン セガミ薬局大正店 徒歩7分（約520m）
スーパービバホーム 大阪ドームシティ店 徒歩10分（約760m）
スーパー玉出 大正店 徒歩10分（約790m）
イオンモール大阪ドームシティ 徒歩12分（約950m）
ライフ塩草店 徒歩13分（約1,030m）
フォレオ 大阪ドームシティ 徒歩14分（約1,090m）
なんばパークス 徒歩26分（約2,050m）
なんばCITY 徒歩26分（約2,050m）
髙島屋 大阪店 徒歩28分（約2,060m）
なんばマルイ 徒歩27分（約2,160m）
大丸心斎橋店 徒歩38分（約2,970m）
心斎橋オーパ 徒歩38分（約2,990m）
心斎橋PARCO 徒歩39分（約3,060m）
bank
成協信用組合 大正支店 徒歩4分（約310m）
関西みらい銀行 大正通支店 徒歩5分（約370m）
三菱UFJ銀行大正橋支店 徒歩6分（約430m）
りそな銀行 大正駅前出張所 徒歩7分（約530m）
大阪信用金庫 大正支店 徒歩8分（約570m）
medical
あさの歯科医院 徒歩1分（約80m）
五味クリニック 徒歩4分（約260m）
よしむら整形外科 徒歩4分（約320m）
本山診療所 徒歩5分（約370m）
本山耳鼻咽喉科 徒歩5分（約370m）
アダチ眼科医院 徒歩7分（約520m）
やました皮フ科クリニック 徒歩7分（約520m）
大正病院 徒歩7分（約560m）
park
三軒家公園 徒歩4分（約310m）
芦原公園 徒歩8分（約580m）
立葉町公園 徒歩8分（約590m）
桜川公園 徒歩9分（約700m）
御津公園（三角公園） 徒歩33分（約2,600m）
public
大正警察署 大浪橋交番 徒歩1分（約50m）
大正消防署泉尾出張所 徒歩7分（約490m）
三軒家東第二福祉会館 徒歩8分（約600m）
大阪市立中央図書館 徒歩23分（約1,840m）
school
大阪動植物海洋専門学校 徒歩6分（約450m）
日本モータースポーツ専門学校 大阪校 徒歩6分（約450m）
大原簿記法律専門学校難波校 徒歩27分（約2,110m）
大阪情報ITクリエイター専門学校 徒歩27分（約2,110m）
バンタンゲームアカデミー大阪校 徒歩27分（約2,120m）
OCA大阪デザイン&テクノロジー専門学校 徒歩27分（約2,130m）
グラムール美容専門学校 徒歩28分（約2,200m）
専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 徒歩29分（約2,260m）
大阪農業園芸・食テクノロジー専門学校 徒歩30分（約2,360m）
バンタンデザイン研究所 大阪校 徒歩32分（約2,490m）
レコールバンタン大阪校 徒歩33分（約2,640m）
others
八坂神社 徒歩3分（約200m）
京セラドーム大阪 徒歩13分（約1,040m）
大阪シティエアターミナル（OCAT） 徒歩21分（約1,620m）
戎橋筋商店街 徒歩28分（約2,220m）
戎橋 徒歩33分（約2,630m）
心斎橋筋商店街 徒歩34分（約2,660m）

Design
デザイン

外観完成予想図
View of Facade

規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

シンプルに配したマリオンのファサードは
都会的な印象を与える外観。
また、基壇部には上質感のある天然石を採用し
高級感ある風格を醸し出します。
Entrance Hall

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するシックなエントランスホール。
明るい雰囲気の中に上質感を感じる迎賓空間は、
住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

エントランスホール完成予想図

Evaluation
住宅性能

SONY
IoT対応「マルチファンクションライト」

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※グレードアップ：エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

IoT対応マルチファンクションライト
※参考写真

より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

image photo
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

スマートフォンアプリから宅内無線LANルーターを経由して接続、
また、マルチファンクションユニットから照射される赤外線信号で
エアコンやテレビをコントロールします。

  • 全住戸にエアコン標準装備

    マルチファンクションライト対応のエアコンを全住戸（各1台）に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

    DAIKIN

    （参考写真）

  • 外出先から部屋の状態を確認して
    エアコン・ライトを遠隔操作
  • 留守中に人の動きを感知したら
    警告音発生&メールで通知
  • くつろぎの新提案
    天井から音楽でリラックス
  • 起床15分前にエアコンと照明とテレビを
    タイマーで起動

Ultra Fine Bubble家庭内の全ての場所にウルトラファインバブル水を供給

Be-Lifeの提供価値 Bubble-Meister Be-Life

家庭内の全ての場所に
ウルトラファインバブル水を供給

100万分の1mmの小さな泡
｢ウルトラファインバブル｣が、
おうちでの時間をもっと快適にします！

ウルトラファインバブルとは、水をウルトラファインバブル発生体に通過させ、外気を使用せず水に含まれる空気をバブル化。目に見えないナノレベルの微細気泡を発生させます。発生するバブルの大きさは非常に小さく、直径1µm(マイクロメートル)未満のナノサイズとなります。給水管根元に設置できるため、家庭内の全ての場所にウルトラファインバブル水を供給します。

ランニングコスト0円
ランニングコスト0円
暮らしを変えるバブル・クオリティ

  • 毛根もキレイに洗浄！
    水道水と比較し、UFB水の方が頭皮の皮脂汚れが落ちていることが確認できました。

  • お肌の表面温度保持効果！
    お肌の表面温度保持効果が確認できました。

  • ウルトラファインバブル水で
    肌もすっきり！
    水道水と比較し、UFB水の方がファンデーションの落ちが良いことが確認できました。

  • お肌にいいこといっぱいで、
    キレイをキープ！
    10分後でも角質層の水分保持効果があります。

暮らしを変えるバブル・クオリティ

  • 毛根もキレイに洗浄！
    水道水と比較し、UFB水の方が頭皮の皮脂汚れが落ちていることが確認できました。

  • お肌の表面温度保持効果！
    お肌の表面温度保持効果が確認できました。

  • ウルトラファインバブル水で
    肌もすっきり！
    水道水と比較し、UFB水の方がファンデーションの落ちが良いことが確認できました。

  • お肌にいいこといっぱいで、
    キレイをキープ！
    10分後でも角質層の水分保持効果があります。

※試験条件などの詳細説明はホームページでご確認下さい。
※「ファインバブル」「ウルトラファインバブル」「FINEBUBBLE」は、一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。
※販売元：株式会社絆ジャパン 製造元：株式会社富士計器

Plan
間取り

全戸標準装備

姿見鏡標準装備、IoT対応「マルチファンクションライト」標準装備、シーリングライト付標準装備、エアコン標準装備 姿見鏡標準装備、IoT対応「マルチファンクションライト」標準装備、シーリングライト付標準装備、エアコン標準装備
Fタイプ/1LDK 住居専有面積38.70㎡ 詳しくはこちら
Kタイプ/2LDK 住居専有面積50.74㎡ 詳しくはこちら

Map
現地・サロン案内図

※1:Fタイプ(211号室 )/1LDK/38.70㎡・2,940 万円 返済例： Fタイプ（211号室）販売価格2,940万円をご購入の場合、頭金０円、ボーナス払い100,846円（年2回）、月々返済額56,912円
■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢20歳以上70歳未満で最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤続し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客様●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●融資期間／1年以上35年以内（一カ月単位）●利率／年利0.347%（変動金利）●事務手数料／融資額の2.2%（消費税込み）※提携ローンは一定要件該当者が対象です。※上記提携ローンの金利・借入条件は2023年4月25日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済額は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台〜16時台）の最速（2本以上）、通勤時（7時台〜9時台）の所要時間です。（ジョルダン調べ）また、所要時間は2023年4月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載施設の調査は2023年4月に実施したもので変更される可能性があります。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。