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物件概要 現地案内図

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最終分譲のご案内
最終1邸

決算前商談会開催
現地実物見学予約受付中

※WIC:ウォークインクロゼット
※詳しくは、下記「提携住宅ローンのご案内」をご確認ください。

多彩な空間スタイルを実現

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竣工ライブラリー

外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
エントランスアプローチ（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
エントランスアプローチ（2026年3月撮影）

物件CG動画公開中

外観完成図

外観完成図

THE RIVATE RESIDENCE SHUMOKUCHO

プレサンス グラン 橦木町

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CONCEPT

CONCEPT

名古屋都心を使いこなし、
歴史情緒に触れられる街、橦木町。

外観完成図

ACCESS

ACCESS

名古屋都心を、
身近な暮らしのフィールドに。

RAYARD Hisaya-odoriPark（徒歩8分/現地より約600m）

LOCATION

LOCATION

由緒ある街ならではの
情趣に抱かれて。

現地周辺上空からの航空写真（2024年2月撮影）

PLAN

PLAN

自分の好みに合わせて
選べるプランバリエーション。

EQUIPMENT

EQUIPMENT

住まいの随所に機能的で
美しい充実設備を標準装備。

（参考写真）

DESIGN

DESIGN

名だたる邸宅街に
相応しき佇まい。

エントランスアプローチ完成図

  • ※1：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。
  • ※2：公立の通学指定校は2024年10月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
  • ※3：名古屋市営地下鉄名城線・桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分（現地より約1,000m）
  • ※3：名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅より「栄」駅直通2分（日中平常時2分）
  • ※4：「The PRIVATE RESIDENCE SHUMOKUCHO」とは、上質な私邸という意味を表現していますが、この閑静な街を自分のステージとして暮らし、都心を日常として使いこなす、このような意味を表現しています。
  • ※掲載の動画内の絵図は図面を基に描いた外観CGに現地周辺の航空写真（2025年5月撮影）をCG合成加工したもので実際とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。あらかじめご了承ください。
  • ※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、植栽は実際とは異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
  • ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
  • ※距離表示は現地からの地図上での概測です。
  • ※上記の周辺環境データは2024年10月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
  • ※掲載の電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれております。（ジョルダン乗換案内調べ/2024年10月時点）
  • ※交通所要時間は2024年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
  • ※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
  • ※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
  • ※現地周辺上空からの航空写真（2024年2月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
  • ※掲載の写真はプレサンス ロジェ「今池駅前」マンションサロン（2023年8月撮影）、 プレサンス ロジェ「本山駅前」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「大垣」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン（2021年2月撮影）、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン（2019年6月撮影）のイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。
  • ※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。
  • ■Cタイプ（1003号室）／3LDK ●販売価格（税込）6,050万円のご購入の場合の返済例 ●借入金額／6,050万円 ●借入期間／50年 ●元利均等返済 ●変動金利 ●利率/年利1.03% ●自己資金0円 ●月々返済額（12ヶ月）87,461円 ●ボーナス時加算（年2回）249,780円 ＜取扱い金融機関：SBI新生銀行＞ ※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。 ※融資を受けるには収入等一定の条件があります。 ※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。 ※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(消費税込)が必要です。 ※将来の金融情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。 ※ご利用中の住宅ローン繰上返済手数料、抵当権抹消費用等がかかる場合がございます。 ※当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客様は、当行でのお借り換えはできません。
    ■パワースマート住宅ローン（不動産提携住宅ローン）のご案内
    ●提携金融機関／SBI新生銀行 ●借入期間／5年以上50年以内（1年単位）※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1%の金利上乗せとなります。 ●融資限度額／500万円以上3億円以内（10万円単位） ●変動金利（半年型）当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。 ●変動金利（半年型）当初固定金利をご利用された方は、金利変更時に当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込）がかかります。 ●各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合もございます。 ●SBI新生銀行ウェブサイトまたはパワーコール＜提携住宅ローン専用＞（0120-456-537）にて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。 ●事務手数料／借入金額に対して2.2%（消費税込）を乗じた金額になります。それ以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込）がかかります。 ●ご融資の対象物件となる土地、建物に当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。 ●パワーコール＜提携住宅ローン専用＞に商品説明書をご用意しています。 ●住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10%～年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望に添えない場合のもございますので、あらかじめご了承ください 【2026年7月1日現在】
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