だから、「プレサンス ロジェ 伏見」を
選びました。
家探しを始めたきっかけを教えてください。
ご主人:結婚を機に、将来を見据えた資産形成の必要性を感じ始めたことがきっかけです。賃貸暮らしだと毎月の家賃が出ていくばかりでもったいないと感じ、自分たちの資産となる家を持ちたいという気持ちが強くなりました。結婚直後から持ち家の購入は検討していました。ただ、当時は妻の仕事の関係で、別居婚という形をとっていたため、本格的な物件探しは結婚3年目の今年に入って同居を始めたタイミングでスタートしました。
「プレサンス ロジェ 伏見」を選んだ決め手は?
ご主人:当初は京都市内の中古物件や他の新築マンションも視野に入れていましたが、見学まで至ることはありませんでした。というのも、「プレサンス ロジェ 伏見」が私たちの希望条件にぴったりだったたから。まず、立地が最高でしたね。マイホームの1番の条件だった、通勤の便が良くお互いの職場の中間地点という点が非常に魅力的でした。
- 「プレサンスマンションは信頼感があります。手放す際もリセールしやすいイメージがありますね」とUさま。プレサンスブランドにも評価をいただきました。
奥様:私は大学時代の4年間を墨染で過ごしており、このエリアに土地勘も愛着もありました。馴染みのある場所で暮らしたいと思っていたので、その点でも「プレサンス ロジェ 伏見」は理想的でしたね。
現地界隈 - 文教地区である墨染エリアは、子どもや学生、ファミリー層が多く住むにぎわいのある地域。「墨染はスーパーも薬局もなんでもあるから便利。京阪に乗れば四条河原町などの繁華街にもすぐに行けますね」と奥様。
ご主人:新築でありながら予算に収まる価格だったのも決め手になりました。モデルルームを見学して良い部屋だと感じましたし、3LDKの間取りも文句なしです。予算も間取りも自分たちの希望にマッチしていたことから、購入を決めました。
この物件の間取りを気に入っていただいたそうですね。
ご主人:3LDKの間取りは、私たち夫婦二人には十分すぎるほどの広さです。それぞれの個室に加え、もう一部屋余分にあるので、趣味のスペースやプライベートルームなど、さまざまな用途に活用できそう。将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。ゆとりある間取りだから、夫婦の時間はもちろん、ひとりで過ごす時間も大切にできそうです。

奥様:特に気に入っているのは、LDKの形ですね。キッチンをバルコニーと向かい合わせに配置し、バルコニーに沿った横長のリビングダイニングの間取りだから空間を広く使えます。家具配置の自由度が高く、いろんな家具レイアウトが楽しめそうなところも気に入っています。
キッチン(参考写真) - キッチンは、カウンターに立ち上がりのないフルフラットタイプ。「開放感がありおしゃれですね」と奥様。スタイリッシュなキッチンもお気に入りだそうです。
共有施設で気に入っているところは?
ご主人:24時間利用可能なゴミ置き場ですね!昼夜問わずいつでもゴミ出しできて、しかも京都市指定のゴミ袋を使った分別も不要。共働きなので、決まった曜日や時間帯にゴミを出すのが難しく、ゴミの分別も意外と手間がかかるので、これは本当に助かりますね。
エントランスアプローチ完成予想図 - 「駐車場の契約を検討中ですが、駅近で便利な立地なので、この機会にマイカーを手放してカーシェアリングを利用するのも選択肢のひとつかなと考えています」とご主人。車なしでも生活できる立地の良さも購入の決め手に。
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。
スタイルギャラリーでの担当者の対応はいかがでしたか?

ご主人:スタイルギャラリーの販売員の方には、物件の説明はもちろんのこと、資産性についても丁寧に説明していただきました。将来、夫婦どちらかの実家近くに引っ越す可能性もゼロではありません。マンションを売却することになったときに、この物件にどれくらいの価値がつくのかという点は、やはり気になるポイントです。リセールバリュー(売却時の資産価値)のメカニズムや決まり方なども詳しく教えていただき、将来的なことも含めて、より安心して購入を決断できたと思います。
入居したらどんなことをしたいですか?
奥様:バルコニーは十分な広さがあるので、セカンドリビングとして使えそうです。休日はバルコニーでお茶を飲んだりしてゆったり過ごしたいですね。また、お湯につかるだけで全身のうるおいケアができる「オイルヴェール酸素美泡湯」のお風呂に入るのもとても楽しみ!標準仕様で細やかな設備が色々付いているので、暮らしを豊かにしてくれそうで新居の完成が待ち遠しいです。
- 美容効果のあるお風呂として、女性誌などでも幅広く紹介されている「オイルヴェール酸素美泡湯」を楽しみにされている奥様。「忙しくてもこれなら毎日ボディイケアできそうですね」