S様ご夫婦
どこに行くのも便利な博多エリア。この立地とスケール感が決め手。
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Owner's Voice
ご契約者様の声
ご契約者様にお聞きした、
ご購入の経緯や決め手を
ご紹介します。
「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」を
ご購入されたご家族にインタビュー取材を実施しました。
ご購入の大きな決め手となった点や、
これからの生活に対する期待感をご紹介します。
Interview 01.
どこへ行くにも便利な博多駅エリア。
この立地とスケール感が決め手。
Profile
S様ご夫婦（40代）
「立地と価格のバランスに惹かれ、モデルルームを訪れたその日に契約を決めました。現地周辺は静かで公園も身近。落ち着いた街の雰囲気も魅力に感じたポイントです。」
Q1. 住まい選びで重視したのは？
市内も博多も天神も
地下鉄や自転車で福岡市内を自在に行き来できるアクセスの良さを重視しました。この場所なら、福岡市の主要スポットである博多と天神の両方に好アクセス。まさに交通の拠点といえる場所ですね。
JR博多シティ／JR「博多」駅（徒歩13分／現地より約1,000m）
大型商業施設も高校も近い
周りに大きな商業施設が多くて、生活に必要なものはすぐ揃うし、高校も近くて子育てにも安心。アクセスも便利で、本当に住みやすい場所だと思う。
キャナルシティ博多（徒歩22分／現地より約1,740m）
Q2. 共用部で魅力に感じたポイントは？
全戸分の駐車場がある
今のマンションは駐車場が遠くて、毎日のちょっとしたことでも不便に感じるんです。雨の日なんて特に大変。だから次に引っ越すときは、絶対に駐車場が近くにある、できれば敷地内にある物件がいいなってずっと思っていました。
サブアプローチ・車寄せスペース完成予想図
広々としたバルコニーや
リビング・ダイニングの床暖房
広々としたバルコニーは、家族でくつろいだり洗濯物をたっぷり干したりと、いろいろな使い方ができそうで今から楽しみです。天気のいい日は外でお茶をしたり、ゆったり過ごしたいと思っています。さらにリビング・ダイニングの床暖房も冬場に活躍しそうで、実際に使うのが待ち遠しいです。
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ディスポーザー
ミストサウナ付きの浴室
ディスポーザーがあれば生ごみの処理がとても楽になりそう。さらに、ミストサウナ付きの浴室は一日の疲れをしっかり癒せそう。快適さと便利さの両方を実感できる設備で使うのが楽しみです。
ミストサウナ付き浴室（参考写真）
ディスポーザー
住戸前でゴミ出しが可能
住戸前でゴミ出しができるのは本当に便利だと思います。わざわざ着替えて1階までおりなくて済むので気楽ですね。忙しい朝でも時間に余裕ができそうですし、実際に暮らし始めたらこの便利さを一番実感しそうです。
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担当者の対応は？
ZEHマンションのメリットや
子育て補助金についてなど、
私たちに必要な情報を丁寧に
教えてくれて信頼に値する対応でした。
Interview 02.
通勤には地下鉄を利用。
週末のお出かけが
楽しみになるロケーション。
Profile
T様ご夫婦（30代）
「便利な立地で、設備仕様も整っているこの物件なら、移動や家事にかかる時間を短縮できそう。週末は夫婦で近くを散策して、お気に入りのお店を開拓したいと思っています。」
Q1. 住まい購入のきっかけは？
このまま家賃を払い続けるのはもったいない
以前からマイホーム購入を考えていたところ、すでに家を買った同僚から「買うなら早い方がいいよ」と背中を押されました。実際に話を聞くうちに、自分たちの理想の暮らしを実現するには今がタイミングだと感じ、思い切って購入を決意しました。
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Q2. 住まい選びで重視したのは？
使い慣れた交通手段
車中心の生活は避けたかったので、最初から地下鉄沿線に絞って探しました。ここなら地下鉄「博多」駅が使えて、天神方面へのアクセスもとてもスムーズ。今も地下鉄通勤をしているので、慣れた交通手段で移動できるのは安心感があります。
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金額面でも満足できる価格帯
立地の良さはもちろんですが、金額面でも納得できる価格帯だったのが大きな決め手でした。月々のローン返済額をシミュレーションしながら、無理のない支払い計画を立てることができたので安心して購入を決意しました。
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Q3. 環境面で魅力に感じたポイントは？
食事と買い物の両方を楽しめる
ブランチ 博多パピヨンガーデン
近くの買い物施設にはいろいろなお店が入っていて、生活に必要なものがすぐ揃うのが便利だと感じました。今後、家族が増えたときのことも考えて教育環境をチェックしましたが、学校も近く、子育てにも安心できる環境だと思います。暮らしやすさと安心感の両方がそろった場所です。
ブランチ博多 パピヨンガーデン（徒歩10分／現地より約760m）
担当者の対応は？
年齢が近く、話しやすかった点が
よかったですね。こちらの不安や
疑問を解消しながら、私たちの気持ちに
寄り添ってサポートしてくれました。
Interview 03.
大好きな博多駅エリアに、
自分の資産※となる
マンションを20代で購入。
Profile
M様ご夫婦（20代）
「マイホームはまだ早いと考えていましたが、担当者の丁寧な説明に、納得して購入することができました。まずはギャラリーを訪れて相談してみることをおすすめします。」
Q1. 住まい選びで重視したのは？
博多エリア
マンション探しでは「博多」「分譲」だけで検索し、最初から博多エリアに絞っていました。それほどこの場所に住みたいという思いが強かったんです。利便性や街の雰囲気が気に入っていて、暮らしやすさを感じています。
JR博多シティ／JR「博多」駅（徒歩13分／現地より約1,000m）
都市高速の使いやすさと平置駐車場
妻の職場が博多駅エリアにあり、私は車通勤なので都市高速を使いやすい立地は理想的でした。敷地内に全戸分の駐車場があり、平置き区画が多いのも魅力。車の出し入れがスムーズにできるのはとても助かります。
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Q2. 共用部で魅力に感じたポイントは？
大好きな博多駅周辺へ歩いて行ける
駅周辺には多くの商業施設があり、特に目的がなくても気軽に立ち寄って楽しめます。仕事帰りに買い物を済ませて帰れるので、閉店時間を気にして焦ることもなく、効率よく生活できるのが嬉しいポイントです。
KITTE博多（徒歩15分／現地より約1,170m）
陽当たり、眺望
全邸南東向きで陽当たりが良く、採光もたっぷり確保されています。周囲に高い建物がないうえ、私たちの住戸は高層階なので、開放感のある眺めを楽しめそうです。日中も明るく、気持ちのいい時間を過ごせそうです。
オートロックの解錠に連動して
エレベーターが自動で止まる
オートロックの解錠と連動してエレベーターが自動で止まる仕組みはとても便利です。鍵を開けるだけでスムーズに自宅の階まで行けるので、荷物が多いときや防犯面でも安心して利用できそうです。
クリーニングや
宅配便のサービス
クリーニングや宅配便の取り次ぎサービスがあるのは本当に助かります。共働きなので、忙しい日でも無理なく生活できるのが嬉しいですね。
担当者の対応は？
資金計画や税金関連など、
説明がとても丁寧で分かりやすく、
安心して検討することができました。
JR「博多」駅（徒歩13分・現地より約1,000m）
九州の陸の玄関口、
JR「博多」駅が徒歩圏内
JR在来線、新幹線、地下鉄が乗り入れる「博多」駅は、九州のターミナル駅であり、県内・県外への交通ハブとなっています。その「博多」駅周辺では、はかた駅前通り再整備や先進的なビルへの建て替え、歩行者ネットワークの拡大などに取り組む『博多コネクテｨッド』が進行中※。官民連携による取組みで、「博多」駅の活力と賑わいを、周辺エリアにつなげていきます。
※「博多コネクテｨッド」は2028年末完了予定。
※～SUUMO住民実感調査～リクルート調べ
出典「SUUMO住みたい街ランキング 2025 福岡県版／福岡市版」（2025年6月26日）。
住みたい街（駅）ランキング第1位
福岡県に居住している人を対象に実施したアンケートでは、住みたい街（駅）ランキングにおいて、2020年より3回連続で「博多駅」が1位を獲得。住みたい自治体ランキングでも、2023年より2回連続で「福岡市博多区」が1位に選ばれています。アクセスや利便性に優れた「博多駅」周辺は、都心立地でありながら、「住む」という観点でも人気のエリアだといえます。