デザイン・ランドプラン | 【公式】プレサンスロジェ星ヶ丘駅前｜東山線「星ヶ丘」駅徒歩2分・名古屋市千種区の新築分譲マンション

駅前エリア^※のモダンで開放的な都市景観に調和し、
高感度な方々の感性にフィットする
暮らしのステージをお届けしたい。
そんな想いからこだわり抜いた建築設計。
独創性を主張しつつ品格薫るスタイリッシュな佇まい。
より上の暮らし心地を追求した共用部計画。
そして、将来を見据えた建築性能。
快適な居住性を享受できることはもちろん、
住まう方にとって誇らしく、
愛されつづけるレジデンスを目指しました。

FACADE DESIGN

FORM DESIGN

シャープなラインやエッジを際立たせ、
スタイリッシュなフォルムを追求。

北面ファサードは、雁行設計とバルコニー出幅の変化により、複数の段差を設け、特徴的な表情に。
柱と中央部の壁はダークグレーのタイル、バルコニーを縁取る部分と水平ラインは白の吹付タイルで仕上げ、コントラストを強調。
ガラス手摺もブルー系とグレー系を張り分けて表情に変化をつけ、さらに基壇部はタイルと御影石で構成し、グレード感を高めています。

吟味を重ねて厳選したマテリアルが、邸宅の品格を演出。

質感と風合いにこだわった素材一つひとつが、落ち着いた色調で気品ある上質な邸宅の風格を物語ります。

BALCONY

緑地や大空への眺めを愉しみながら、
心を解き放ってくつろげるバルコニー。

敷地の南西側には視界が開け、バルコニーに出れば、遥かな眺望と開放感を享受できます。
上層階からは「名古屋市東山動植物園」^※3の緑景や青空・星空などの景色を眺めてくつろぐひとときが暮らしの愉しみに。
また、他住戸のバルコニーが隣接していないので、よりプライベートな気分でゆったりと過ごせます。

ENTRANCE & LAND PLAN

ENTRANCE DESIGN

日常の質を
高める
機能的な
ランドプラン

ENTRANCE APPROACH

エントランスアプローチ完成予想図
ENTRANCE HALL

エントランスホール完成予想図
ENTRANCE HALL

エントランスホール完成予想図

レジデンスの品位を象徴する、
洗練美へのこだわり。

スマートな都市⽣活の拠点にふさわしい、
シンプルモダンなエントランスアプローチ。
明るい⾊調のタイルで仕上げた床・壁に黒の天井を合わせ、
洗練されたモノトーンでコーディネート。
エントランスホールは、
折上天井や⽊調のしつらえをアクセントに配し、
格調を感じられる空間としました。

クリーニングサービス

契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後⽇仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。

※申込者のみ利⽤可能のサービスとなります。
また、ご利⽤にあたっては別途費⽤が必要です。

宅配便荷物発送サービス

発送したい荷物をロッカーに⼊れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。

※申込者のみ利⽤可能のサービスとなります。
また、ご利⽤にあたっては別途費⽤が必要です。

ダストシューターサービス

週2⽇、可燃ゴミのゴミ袋を各住⼾の⽞関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに⾏く⼿間も省けます。

※不燃ゴミは各⾃にて搬出して頂きます。
詳しくは係員にお問い合わせください。

LAND PLAN

暮らし⼼地のよさにこだわり、⼯夫を凝らし、配慮を尽くした
ランドプラン。

敷地のスペースを⼗分有効に活かせるよう、検討を重ねて設計。
共⽤施設を充実させ、植込も外周部を取り巻くように確保。
住⼾配置は1フロア3邸、全⼾⾓住⼾とし、独⽴性が⾼くプライバシーが守られやすい住まいを実現しました。

歩者分離設計

自動車・自転車の動線を分離し、敷地内の安全性に配慮しました。
オートロックシステム

ハンズフリーキー・⾮接触キーによるオートロックをエントランスドアに採⽤しました。

※Cタイプのみ⾮接触キーとなります。
駐⾞場

屋外機械式31台分のスペースを確保しました。

※車種等により利用できない場合がございます。
　詳しくは係員にお尋ねください。
電気⾃動⾞専⽤充電コンセント

環境にやさしい次世代⾃動⾞として、これから更に普及が⾒込まれている電気⾃動⾞（EV）やプラグインハイブリッド⾞（PHEV）の増加率を考え、屋外機械式6台分に充電コンセントを設置しています。

※急速充電ではありません。
⾃転⾞置場

⾃転⾞置場は66台（屋内平⾯式3台・屋内3⼈乗等対応平⾯式2台・屋内上段垂直昇降ラック式11台・屋内下段スライドラック式18台・屋外上段垂直昇降ラック式12台屋根付・屋外スライドラック式20台屋根付）のスペースを確保しました。
バイク・ミニバイク置場

バイク置場2台（屋内平⾯式）、ミニバイク置場4台（屋内平⾯式）の計6台分のスペースを確保しました。
植栽計画

エントランスアプローチへ植栽を配し、暮らしの潤いを広げます。
防犯カメラ

エレベーター内、⾵除室、駐⾞場、⾃転⾞置場等に防犯カメラを設置しました。

ペット⾜洗い場

ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。

※ペットについての制限や飼育細則がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。

宅配ボックス

不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。

防災備蓄倉庫

非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。

※掲載の写真は当物件のものではありません。
※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。

※1：星が丘テラス（徒歩3分/現地より約240m）
※2：星ヶ丘三越（徒歩4分/現地より約300m）
※3：名古屋市東山動植物園（星が丘門）（徒歩9分/現地より約700m）
※4：前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年3月現在）
※駅前エリアとは名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅周辺を指しています。
※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2024年10月撮影）に外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。一部CG処理を施しております。
※掲載の立地概念図は現地周辺を概念化したイメージイラストで建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。
※掲載のバルコニー完成予想図は、現地15階相当より撮影（2024年11月）した眺望写真にCタイプの計画段階の図面を基に描いたものを合成したもので、実際とは異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、床タイル・家具・植栽・調度品等は、販売価格に含まれておりません。床タイル・家具・植栽・調度品等の色調につきましては、実際とは異なる場合があります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年3月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。