PLAN
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全邸角住戸
パーソナルで上質感のある住戸プラン。
省エネ基準適合住宅
（住宅ローン年末残高限度額4,000万円※1）
（住宅ローン年末残高限度額4,000万円※1）
※住宅ローン控除の制度を利用する場合、面積等による諸条件があります。入居期限は2024年12月末までとなります。
住宅ローン減税を13年間適用
「プレサンス ロジェ 高岳東桜」の住戸※2は、
住宅ローン控除の対象に該当し、
借入残高に応じて
0.7%の減税を13年間受けることができます。※3
一定の要件を満たし
10年以上の住宅ローンでマイホームを取得した場合
10年以上の住宅ローンでマイホームを取得した場合
所得税及び住民税の税額控除
- 住宅ローン控除の上手な使い方をご提案
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ローン控除終了時に
ライフスタイルを見直すローン控除が終了するタイミングをひとつの節目と考えて、ライフスタイルを見直してみましょう。 買い替えや賃貸に出すなど資産※5を運用しながら、その時にあった住まいを探すのも一案です。
※賃貸に貸し出す場合には住宅ローンから不動産投資ローンへの切り替えが必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※当社より借り手を紹介することはございません。
〇入居期間：2024年1月1日〜2024年12月31日 〇控除期間：13年間〇控除対象額／年末残高4,000万円※1 〇控除率／年末ローン残高の0.7％
※1.19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが40歳未満の世帯」の場合、それ以外の世帯の場合は3,000万円。
※2.対象の住戸はA・Bタイプとなります。
※3.ローン控除の最大限度額は2024年より引き下げられます。また、所得税や床面積、償還期間、入居期限など諸条件があります。詳しくは国土交通省HP（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html）をご参照ください。
※4.〈対象〉2025年12月31日までに住宅ローンを借り入れて住宅を取得した場合、13年間、所得税から控除を受けられます（所得税額を超えた分は翌年の住民税から控除）。詳しくは係員にお尋ねください。
※5.「資産」とは、分譲マンションは現物資産となることを指しております。
機能美あふれる
設備・仕様を標準装備。
水の力だけで洗浄力が約3.5倍※の洗面用水栓
「キレイスト」
キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
※サイクロンバブルミストシャワー水形（シャワー孔φ0.43mm×72個＋ミスト孔φ0.7mm×12個）とタカギ従来型と同等のシャワー水形［ 既存製品と同等仕様（ シャワー孔φ0.6mm×150個）をキレイストのスクリーンサイズで再現］を使用し、擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）を塗布した人工皮膚に水流（静水圧0.3MPa）を５秒間あて、流れ落ちた擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）の重量を比較した結果（2020年10月タカギ開発調べ）
酸素を含んだ泡のお湯が身体を包み、
お肌しっとり長続き。
酸素美泡湯
ぬるめ約３９℃のお湯でも、入浴後もぽっかぽかが長続き。身体をやさしく温めます。酸素を含んだミクロの泡はミルクのようにお湯を白く見せ入浴剤いらず。温泉気分が楽しめます。
ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。
※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。
クリーニングサービス
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契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。
※申込者のみ利用のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
宅配便荷物発送サービス
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発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。
※申込者のみ利用のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
※SIC:シューズインクロゼット、S：納戸
《返済例》
■Aタイプ（1201号室）●販売価格/3,830万円 ●頭金/0円 ●借入金額/3,830万円 ●月々返済額/58,222円 ●ボーナス時返済額/78,191円（年2回）
※利率/変動金利・年利0.447%・基準金利2.775%(優遇金利2.328%)・元利均等返済
■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢20歳以上70歳未満で最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤続し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客様●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●融資期間／1年以上50年以内（一カ月単位）●利率／変動金利・年利0.447%・基準金利2.775%(優遇金利2.328%)●事務手数料／融資額の2.2%（消費税込み） ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。 ※上記提携ローンの金利・借入条件は2024年4月12日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。 ※掲載の返済額は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。