OUTLINE物件概要

名称	プレサンスロジェ池田城南
所在地	大阪府池田市城南1丁目85番（地番）
交通	阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
地域・地区	第1種住居地域・準防火地域・居住誘導区域・景観計画区域（北摂山系区域）
地目	宅地
敷地面積	1,024.89m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 1023.73m²（建築確認対象面積）
建築面積	584.95m²
建築延床面積	2,428.28m²
容積率	195.74%（指定200%）
建蔽率	57.14％（指定60％）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上6階建
総戸数	30戸
開発許可番号	第BCJ25大建確082号
私道負担	なし
間取り	2LDK＋S（納戸）・3LDK
住居専有面積	57.20m²～75.75m²
アルコーブ面積	0.70m²～1.14m²
バルコニー面積	12.14m²～15.36m²
テラス面積	14.04m²〜15.36m²
自転車置場	61台（屋外3人乗等対応スライドラック式11台軒下・屋外上段ラック式18台屋根付・屋外下段スライドラック式32台屋根付）月額使用料：未定
ミニバイク置場	3台（屋外平面式3台軒下）月額使用料：未定
バイク置場	2台（屋外平面式軒下）月額使用料：未定
駐車場	16台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：未定
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態	通勤
建物の建築年月	2027年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年9月下旬（予定）
事業主(売主)	株式会社プレサンス国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階 TEL.06-4793-1650
販売提携(代理)	株式会社プレサンス住販国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階 TEL.06-6943-6646
販売提携（復代理)	株式会社プレサンスホームデザイン国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL.06-7176-3111
設計・監理	株式会社日企設計
構造設計	株式会社福井建築設計事務所
施工	株式会社麦島建設
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格(税込)	未定
予定最多販売価格帯(税込)	未定
間取り	2LDK＋S（納戸）・3LDK
住居専有面積	57.20m²～75.75m²
アルコーブ面積	0.70m²～1.14m²
バルコニー面積	12.14m²～15.36m²
テラス面積	12.14m²～15.36m²
専用庭面積	11.82m²～19.35m²（月額使用料：未定）
管理費(月額)	未定
修繕積立金(月額)	未定
修繕積立一時基金(引渡時一括払)	未定
管理準備金（引渡時一括払）	未定
販売開始予定時期	2026年6月下旬

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

予告広告

※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期/2026年6月下旬）

情報更新日	2026-06-12
次回情報更新予定日	2026-06-26