堂々完成
エントランスアプローチ
（2024年12月撮影） 外観
（2024年12月撮影）

新生活応援キャンペーン

3LDK

Ctype（303号室）3LDK・販売価格（税込）3,490万円の場合　月々返済額/73,525円、頭金/0円、ボーナス支払い/0円
●借入金/3,490万円●金利（変動金利型）/0.585%（2.440％優遇）・元利均等返済●返済期間/45年　※詳しくは下部の【住宅ローンのご案内】をご確認ください。

実物案内会開催中

現地で実際の日当たりや間取りを実際にお確かめください。

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都市の水辺の
潤いを楽しみ、
颯爽と際立つ
存在感。

DESIGN

この街の都心居住の理想のひとつは、
都市の水辺の潤いを間近に感じ、そして眺める暮らしです。
そんな贅沢日常風景が
「プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ」なら叶えられます。

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立地断面イメージイラスト
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PLAN

ライフスタイルに合わせた
幅広い
プランバリエーション。
A-type
D-type
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image photo
自宅から
徒歩20分圏内に
51か所の
生活利便施設。

LOCATION

充実した生活利便施設が日々を彩る現地界隈。
リバーサイドの潤いをはじめ、
少し足をのばせば、広島市のシンボル「平和記念公園」や
豊かな緑が寄り添う「平和大通り」など、
都心の躍動だけではない、
心癒すゆとりがこの街に暮らす大きな魅力となります。 ※平和記念公園(徒歩21分/約1,660m)、
平和大通り(徒歩9分/現地より約650m)

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現地周辺写真（2024年12月撮影）

【住宅ローンのご案内】
●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢が満18歳以上満65歳以下、完済時満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤続し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客様●ご融資金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）●ご融資期間／1年以上50年以内（1カ月単位）●事務手数料／33,000円（消費税込み）●手数料／融資額の2.2%（消費税込）をお支払いいただきます。※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。返済例は変動金利・年0.585%（2.440％優遇）・45年元利金等返済利用のものです。※金利は2025年1月31日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。 ※距離表示は現地からの地図上での計測です。
※掲載の交通所要時間は、平日通勤時（7時～9時着）での最速（2本以上）の所要時間です。含まれる乗り換え・待ち時間については通勤時（2時台～9時台）の最速（2本以上）としています。（Yahoo!路線情報にて2023年2月現在調べ）
また、所要時間は2023年2月月現在のもので、以降各鉄道会社・バス会社によって変更される場合があります。
※掲載の図面・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより、多少変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※棟内モデルルームは2025年2月に撮影したものであり、眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。(2025年2月現在)
※1：広島駅・横川駅方面乗り場（現地より約460m）尚、江波方面乗り場へは現地より510m徒歩7分となります。
※2：眺望は階数・タイプにより異なり、将来的に保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。