プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

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Designデザイン

スタイルの
多様性を追求した
邸宅の造形。Creative Residence

デザインされたフォルム構成を施し、
感性を満たす多様な空間バリエーションを実現。
機能を追求することで辿り着いたレジデンスのカタチです。

外観完成予想図

Wide Open View 視界の広がり約50m、
川幅＋道路幅による開放的な眺め。

東堀川通と堀川の清流、そして堀川通が目前に広がり、約50mもの開放感あふれる心地よい眺めを実現。また東面も周辺は低層の戸建住宅であるため視界がのびやか。爽快な暮らしを演出する立地です。

※掲載のイラストは建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。開放的・開放感／眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年3月現在）

概念イラスト
外観完成予想図

Appearance

御所西の地に相応しき
邸宅性を纏う端正なフォルム。

印象の異なるデザインを並置し、多面的な美意識を表現したフォルムです。堀川通に面した西面は中層までの水平ラインと上層壁面のコントラストが美しいデザイン。御所を向く東面は、階段状の造形とガラス手摺が印象を高める意匠。落ち着いたライトブラウン系のタイルで統一感を演出し、モダンな佇まいを描きました。

Entrance approach

美意識をアイレベルに広げる
エントランスアプローチ。

モダンでありながらも和の趣を感じさせるエントランスアプローチ。古都の風情を添える縦格子をモチーフとした木製ルーバーや、質感の高い壁面タイルなど、さまざまなマテリアルや意匠を織り上げて誇らかな空間を描きました。道行く人々のアイレベルに、レジデンスとしての美意識を広げるデザインです。

エントランスアプローチ完成予想図

Entrance hall

ラウンジ空間を設けた、
重厚な印象のエントランスホール。

風合いのある石調タイルを床面・壁面に用い、重厚な印象でデザインしたエントランスホール。足元の開口部から植栽を眺める雪見窓のような演出や、ソファを設けたラウンジ空間、間接照明による陰影の趣など、和と洋の美を調和させた演出です。

エントランスホール完成予想図

格調高き
存在感を描いた、
空間デザイン。Public Space

プライベートシーンへと続く美の連なりとしてデザインされた共用空間。
帰り着くたびに誇らしく感じていただける格調と気品です。

Life service

暮らしをサポートする様々なサービス。

クリーニング依頼
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宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができます。

※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

宅配便荷物発送サービス
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宅配ボックスに入れるだけで荷物を送れます。

※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

24時間利用可能ゴミ置き場
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時間を気にせずゴミ出しできて便利です。

※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。

Land planランドプラン

共用施設を機能的にレイアウトしたランドプラン。

西側1階にエントランスホール・集会室をはじめ
共用施設を配置し、
東側1階には専用庭付プランをご用意。
共用廊下は吹抜のある内廊下とし、
採光性と広がりを与えました。

  • A歩車分離設計

    人と自動車の動線を分離し、敷地内の安全性に配慮しました。

    Bオートロックシステム

    エントランスドアはポケットやバッグにハンズフリーキーをしまったままでも解錠でき、かざすだけでも楽に解錠できる非接触キーを採用したオートロックシステムとしました。

    C駐車場

    駐車場は12台［屋外平面式1台（来客用福祉対応）、屋内機械式10台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式（サービス用）1台 軒下］のスペースを確保しました。

    Dバイク・ミニバイク置場

    バイク置場は1台分、ミニバイク置場は5台分の駐車スペースを確保しました。

    E自転車置場

    自転車置場は89台分のスペースを確保しました。

  • F電気自動車専用充電用コンセント

    環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHV）の増加率を考え、駐車場の2台分に充電用コンセントを設置しています。

    ※急速充電ではありません。

    G植栽

    敷地内の随所に植栽を施し、自然の潤いを演出しています。

    H宅配ボックス

    不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。

    （参考写真）
    Iペット足洗い場

    お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。

    ※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。

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    　防犯カメラ

    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

1階住戸は私邸感覚を高める 専用庭付プラン※2
【Eg・F1g・Gg・F2g・Hgタイプ対象】

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爽快な開放感※1 ルーフバルコニー付プラン※2
【Gr・Ir・Nr・Or・Prタイプ対象】

外観完成予想図