TOWN SCAPE街区設計
緑と都市が響き合う、壮大な京橋新街区。
LANDMARK敷地を貫き街を結ぶ、
新たなるランドマーク構想。
それは、広大な敷地を横断する
歩行軸と緑の連なりで、周辺の駅前・水辺・
商業施設を面でつなぎ、
公開空地と広場群が出会いを生み、
街の回遊性と景観を牽引。
まさに新時代の
ランドマーク・プロジェクトです。
また、複数棟を統一の意匠で結び、
昼夜の演出も整え、
誇りと賑わいを育みます。
さらに、防災と快適性にも配慮しながら、
地域に開かれた心地よさと安心を創造します。
快適で歩きたくなる歩行空間の形成と、
一体的な維持管理に取り組みます。
車両の交通状況への配慮
計画施設は住宅のみのため、周辺交通に大きな影響は無いと考えます。また、駐車場出入口は、建物密度の高い北側ではなく、南側の接道面に設けます。歩行空間と重なる駐車場出入口は、車両出入りの際にセンサーライトで歩行者に注意喚起するなど、安全対策をおこないます。
ウォーキングコース沿いの
ポケットパーク
ポケットパーク
親子のふれあいやウォーキングの途中に気軽に休憩できる広場を整備します。
緑のプロムナード（歩行空間）
歩行空間は四季折々の表情が楽しめる花や樹木の植栽、ベンチ、夜間の防犯性向上を兼ねた温かみを感じる照明の配置などにより、快適で歩きたくなる安全安心な歩行空間を整備します。
周辺環境への配慮
植栽と広場を重ね、
潤いある緑景で街並みに調和。
敷地に多彩な植栽や広場を配し、街路や商店街、河川緑地とやさしくつなげて潤いを広げます。また、緑の層と棟間の抜けが圧迫感を和らげ、夜間は温かな光による景観を創造します。さらに、歩車分離や公開空地も整え、快適な歩行環境と豊かな都市景観を育みます。
環境負荷の低減
ZEH-Mで高める省エネ性能、快適と環境負荷低減の両立。
Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の採用により、断熱・省エネ性能を高め、住戸ごとの一次エネルギー消費を削減。共用部の高効率設備や創エネの活用も視野に、快適性と環境負荷低減の両立を図ります。また、光熱費の抑制や室内の温熱安定に配慮し、健康的な暮らしへ。見える化による意識向上も促進します。
断熱概念図イラスト
CITYSCAPE周辺環境に寄り添い、
美しい都市景観を紡ぐ。
敷地の歩行動線や公開空地を地域へとひらき、
京橋エリアの街路や賑わい、河川緑地などと
やわらかな連続性を創造します。
また、日照・通風・都市騒音にも
細やかに配慮し、棟間の抜けと緑のレイヤーで
圧迫感を和らげます。
夜は温もりある光が景観に溶け込み、
安全で快適な回遊性を育み、
歩車分離にも配慮し、
安心して歩ける環境を実現します。
管 理
維持管理方法及び歩行空間の連続性が担保される仕組み
各分譲マンションの購入者による管理組合とは別に、歩行空間・広場を含めた緑地を一体で管理する「連合会」を結成します。組合運営による維持管理の差を無くし、一体性・連続性・事業コンセプトを担保します。
維持管理方法及び歩行空間の連続性が担保される仕組み
各分譲マンションの購入者による管理組合とは別に、歩行空間・広場を含めた緑地を一体で管理する「連合会」を結成します。組合運営による維持管理の差を無くし、一体性・連続性・事業コンセプトを担保します。
防 災
大規模災害時に地域防災に貢献できる機能
全棟で大阪市防災力強化マンション認定制度に準じた施設計画をおこない、防災設備や防災グッズを近隣住民の方にもご利用頂けるようにし、地域の防災力強化に寄与します。
大規模災害時に地域防災に貢献できる機能
全棟で大阪市防災力強化マンション認定制度に準じた施設計画をおこない、防災設備や防災グッズを近隣住民の方にもご利用頂けるようにし、地域の防災力強化に寄与します。
大阪市防災力強化マンション認定制度に準じた設備を設置（一例）
耐震ドア枠（玄関）
万一の地震の際に多少変形してもドアが開くよう、耐震ドア枠を採用。
かまどベンチ
炊き出しに利用できる「かまどベンチ」を設置し、燃料を備蓄します。
マンホールトイレ
断水時に使用できる「マンホールトイレ用マンホール」とトイレキットを設置します。
防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分設置。
周辺住宅地からの歩行者導線の確保
歩行空間は敷地南西側をメインに計画し、北東側住宅地からの歩行者動線も確保します。
プロムナード完成予想図
植 栽
美しく多彩な表情で出迎えてくれる植栽
季節ごとの自然の彩りを愉しめるよう樹木の選定にこだわった植栽計画。
日々の暮らしと街並みに優美な景をもたらします。
キンモクセイ
オオシマザクラ
クロガネモチ
安全で快適な暮らしを提案し、
周辺環境と調和のとれた、
緑豊かで
潤いのあるまちづくりに取り組みます。
バリアフリーやユニバーサル
デザインへの具体的配慮
安心で穏やかな日常を支える住まいを計画するとともに、快適で歩きたくなる歩行空間の形成に取り組みます。
大阪市ひとに
やさしいまちづくり
整備要綱に
準じた歩行空間
敷地境界線概念イラスト
ポケットパークや
ベンチ
敷地境界線概念イラスト
保水性･透水性の
高い舗装や緑地
プロムナード完成予想図
周辺住民に対する配慮
周辺住民の皆さまの安心や生活環境確保を大前提に、周辺環境に配慮した施設計画を行います。
緑豊かで潤いのある景観形成
敷地の外周には緑豊かな緑地を配置し、駐車場や駐輪場も植栽等により、街並みの連続性を阻害しないよう修景を施します。地被類、季節の訪れを知らせる花々など、多種多様な植栽で、景観に潤いと優しい色彩を加えます。
営業時間、夜間照明、騒音等について
住宅以外の店舗等の導入予定はありません。また、夜間照明は、歩行空間沿いを中心に、温かみを感じる照明計画を行います。
PROMNADE街を潤し心を結ぶ、
四季彩る緑のプロムナード。
公開空地と街路をやわらかく結ぶ緑の散策路。
木陰やベンチ、低木の花々が日常を彩り、
通勤や散歩に心地よく寄り添います。
夜は穏やかな灯りが足元を照らし、
安全性と快適さを演出。
季節を映す風景が暮らしを豊かにし、
歩く楽しさを味わえる小径です。
外周には豊富な緑や、歩行空間を照らす照明も配置。
POCKET PARK暮らしに寄り添う、
小さな緑のポケットパーク。
エントランス脇に設けられた小さな緑の広場。
ベンチと季節の植栽が心を和ませ、
待ち合わせや休憩、
子どもの見守りにも活躍し、
夕刻はやわらかな灯りが広場を包み、
街に開かれた憩いや
ふれあいを与えてくれます。
雨上がりには草花の香りも漂い、
地域とつながる心地よい庭空間です。
MIRAI GREEN YARDLIMITED SITE
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