DESIGNデザイン

エントランスホール完成予想図

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外観完成予想図

自分らしい私邸。
心地よく過ごせる住空間はもちろん、
佇まいのデザイン性にもこだわりたい。
誰かに語りたくなる、美しい我が家に帰る。
心に誇らしさが湧き上がる度、
この住まいが好きになる。

Facade
品のあるアースカラーに
ガラスが煌めく、
シンプルモダンな佇まい。

外観は穏やかな住環境に調和するアースカラーを基調としました。
バルコニーのガラス手すりを黒と乳白で貼り分けることで
スタイリッシュな表情も創出しています。
またアクセントに白を用いて、グリッドのフレームをデザイン。
見上げた際に美しい、立体感ある佇まいを描きだしています。

※1

View
敷地の2面が道路に接する、
開放感に恵まれたポジション。

「プレサンス ロジェ 志賀本通テラス」は全邸のバルコニーを名古屋城&名古屋駅エリア側に配置し、開放感あふれる住空間を創出しました。上層階からは都心方面を見晴らす眺望も、お楽しみいただけます。

立地概念図

Floor Plan
通風採光に優れた
角住戸率を高めた
ワンフロア3邸のフロアプラン。

ワンフロアに3邸のみを配置することで、各住居のプライバシー性を向上しました。住戸前を行き来する人が少ないため、落ち着いた居住環境が保たれやすくなっています。また共用廊下側にもサービスバルコニーを設けた通風採光に恵まれた角住戸も充実させました。

フロアプラン（基準階）
イメージイラスト
  • 開放感あふれる角住戸率66%超
    （42戸中28戸）
  • 角住戸は住まいの3面に開口部を設置
  • ワンフロアを利用するのは3世帯のみ
エントランスアプローチ完成予想図

街並みの美意識も
高める表情を。

上質なプライベートへ誘う、
ゆったりと奥行きを持たせた
エントランスアプローチ。

エントランスアプローチは、道行く方の憧れも誘う重厚な邸宅感にこだわりました。
自然石のような風合いが印象的な大判タイルを採用し時を重ねて上質感を深める表情を追求。
ゆったりとした奥行きが都市の喧騒を浄化し、オンとオフを心地よく切り替えてくれます。

外観完成予想図
エントランスホール完成予想図

Land Plan
先進の都市機能を凝縮した
ランドプランとライフサービス。

敷地の2方が道路に面した立地に機能的なランドプランを計画しました。
1階には住戸を設けず、上質な雰囲気のエントランスホールや宅配ボックスなどの共用部を配置することでセキュリティ性を向上。
また快適な都市生活をサポートする多彩なサービスも導入しています。

ランドプランイメージイラスト
クリーニングサービス
契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。

※申込者のみ利用可能のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

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宅配便荷物発送サービス
発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。

※申込者のみ利用可能のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

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ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。

※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。

A歩車分離設計
人と車、バイク・ミニバイク、自転車の通るルートを分けて敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計です。
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Bオートロックシステム
非接触キーをかざすだけで楽に解錠できるオートロックシステムを共用部のエントランスドアに採用しました。
非接触キー（参考写真）
C駐車場
駐車場は22台分のスペース［屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）］を確保しました。

※車種、申込状況によって、ご希望に添えない場合がございます。

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Dバイク・ミニバイク置場
屋内平面式バイク置場2台、屋外平面式（軒下）ミニバイク置場5台の計7台分のバイク・ミニバイク置場を設置しました。
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E自転車置場
自転車置場は75台分のスペースを確保しました。
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F電気自動車専用充電コンセント
環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHV）の増加率を考え、駐車場の一部に充電用コンセントを設置しています。

※急速充電ではありません。

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/植栽計画
エントランスアプローチ部分をはじめ敷地の一部には植込を設けました。自然のやさしい彩りが潤いとやすらぎを広げます。
/防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪防止力を高めています。
G宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
（参考写真）
Hペット足洗い場
ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。

※ペットについての制限や規約・飼育細則がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。

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I防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。

※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。

（参考写真）
※1. 現地15階相当より撮影（2023年4月）した眺望写真で、眺望は住戸により異なります。また将来にわたり保証されるものではありません。
※立地概念図は現地周辺を概念化したイメージイラストで建物の規模・位置関係等は実際とは異なります。また周辺環境、眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。