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OUTLINE 物件概要
| 名称 | プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3 （地番） |
| 交通 | 名護市コミュニティバス「イオン」バス停 徒歩6分 沖縄バス・琉球バス交通・名護市コミュニティバス「大西五丁目」バス停 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 用途未指定地域 |
| 地目 | 雑種地、原野（お引渡しまでに「宅地」へ地目変更いたします。） |
| 敷地面積 | 2,648m²(登記簿面積) 2649.80m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 715.02m² |
| 建築延床面積 | 5,757.22m² |
| 容積率 | 180.94%(指定200%) |
| 建蔽率 | 26.99%(指定60%) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建築確認番号 | 第沖確R06110265号 |
| 計画変更確認番号 | 第沖確R07110021号 |
| 私道負担 | なし |
| バイク置場 | 8台(屋外平面式)月額使用料：500円 |
| 駐車場 | 126台[屋内平面式22台（内8区画〈16台〉は縦列駐車）・屋外平面式40台（内10区画〈20台〉は縦列駐車）・屋外機械式64台（内48台は昇降横行式：8区画16台は昇降2段式）]月額使用料：500円～17,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合 より管理受託者(株式会社琉球くくる合人社)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 2026年11月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬(予定) |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651 |
| 販売提携(代理) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 TEL.06-6943-6646 FAX.06-6943-6656 |
| 販売提携（復代理) | 株式会社 ワンクラップ 沖縄県知事（3）4304号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 全日本不動産政治連盟 西日本不動産流通機構 （一社） 九州不動産公正取引協議会 〒900-0032 沖縄県那覇市松山２丁目21番7号 リズム松山２階 TEL.098-988-9601 FAX.098-988-9602 |
| 販売提携（復代理) | ＢＥＳＡＩＬ沖縄株式会社 沖縄県知事（１）第5743号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州地区不動産公正取引協議会加盟 〒900-0032 那覇市松山二丁目21番7号 リズム松山3階 TEL.098-943-9518 FAX.098-943-9528 |
| 販売提携（復代理) |
株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL.06-7176-3111（代）FAX.06-4965-8510 |
| 設計・監理 | 有限会社アクト建築計画室 |
| 構造設計 | 株式会社ティエムエッチ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ツナミ組 |
| 管理会社 | 株式会社琉球くくる合人社 |
第2期先着順販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,240万円～4,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.12m²～78.49m² |
| アルコーブ面積 | 2.07m²～2.59m² |
| バルコニー面積 | 14.00m²～24.13m² |
| 管理費(月額) | 7,970円～9,180円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 6,810円～7,850円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 340,600円～392,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026-03-31 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,590万円・4,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 78.49m²・85.96m² |
| アルコーブ面積 | 2.41m²・2.57m² |
| バルコニー面積 | 24.13m²・25.15m² |
| 管理費(月額) | 9,180円・10,060円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 7,850円・8,600円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 392,500円・429,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026-03-31 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
第2期3次先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸(3階・305号室) |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.12m² |
| アルコーブ面積 | 2.35m² |
| バルコニー面積 | 14.00m² |
| 管理費(月額) | 7,970円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金(月額) | 6,810円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 340,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026-03-31 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
| 情報更新日 | 2026-03-06 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2026-03-13 |