【かっこいい京都二条プロジェクト】プレサンスロジェ京都二条WEST《公式》 | 京都市中京区の新築分譲マンション

かっこいい京都二条プロジェクト

「プレサンスロジェ京都二条 WEST」

都心部へ、地下鉄✕JRの2線4駅利用可「烏丸御池」駅へ2駅4分（日中平常時：4分）京都市営地下鉄東西線「二条」駅 (3番出入口、徒歩13分/現地より約990m) より「京都」駅へ1駅直通4分<快速利用>（日中平常時：4分） JR嵯峨野（山陰本線）線「二条」駅 (西口、徒歩14分/現地より約1,110m) より|利便と伝統を纏う京の中心中京区アドレス落ち着いた住環境|プライベートレジデンスホテルライクな内廊下設計角住戸率100%（全32戸）

2LDK 販売価格（税込）4,840万円月々返済額（年12回）8万円台頭金0円ボーナス払い（年2回）127,983円【返済例】Dタイプ404号室／借入額：4,840万円／実行金利年1.03%（変動金利）・元利均等返済・50年返済／月々返済額(年12回)：81,915円※詳しくは下部の住宅提携ローンのご案内をご覧ください。| 1LDK 販売価格(税込)1LDK3,360万円月々返済額(年12回)7万円台頭金0円ボーナス払い(年2回)0円【返済例】Fgタイプ104号室／借入額：3,360万円／実行金利年1.03%（変動金利）・元利均等返済・50年返済／月々返済額(年12回)：71,675円 ※詳しくは下部の住宅提携ローンのご案内をご覧ください。

来場予約

※1:京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅（京都市営地下鉄東西線「二条」駅より直通4分、日中平常時4分）、※2:京都市営地下鉄東西線「二条」駅（3番出入口、徒歩13分/現地より約990m）、JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅（西口、徒歩14分/現地より約1,110m）、※3:BiVi二条（徒歩15分・現地より約1,130m）、※4:JR山陰本線（嵯峨野線）「京都」駅（JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅より直通4分＜快速利用＞、日中平常時4分）、※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2025年8月）したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。また現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。

喧騒から離れたおだやかな街並みと、
水辺の風景が暮らしを彩る。

元離宮二条城（徒歩24分/現地より約1,900m）

現地周辺写真

イオンスタイル西ノ京小町（徒歩3分/現地より約240m）

徒歩5分圏内に4つのスーパー。

現地周辺には、徒歩2分の業務スーパー西ノ京店をはじめ、イオンスタイル西ノ京小町、24時間営業のフレスコ御前店、さらに阪急オアシス西ノ京店が徒歩5分圏内に点在。充実したショッピング施設が日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。

業務スーパー西ノ京店
（徒歩2分/現地より約110m）

阪急オアシス西ノ京店
（徒歩5分/現地より約370m）

フレスコ御前店
（徒歩4分/現地より約280m）

「二条」駅周辺施設の大規模リニューアルで
ますます便利に。

BiVi二条（徒歩15分/現地より約1,130m）

JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅
（徒歩14分/現地より約1,110m）

無印良品コープ二条店
（徒歩13分/現地より約1,010m）

大規模リニューアルで、
生まれ変わったBiVi二条。

2025年6月の大規模リニューアルで生まれ変わった商業施設「BiVi二条」。映画館や書店に加え、カフェやバー、グルメ、さらにはアミューズメントまで、多彩な店が集う、地元にも観光にも人気の新・交流スポットとして、二条エリアの新たな象徴となる存在です。

店舗の一例

ゴンチャ（Gong cha）: 〈カフェ〉

TEA HOUSE TSUBAKI: 〈カフェ〉

大垣書店&お酒の美術館 BiVi二条店: 〈書店・Bar〉

スターバックスコーヒー BiVi二条店: 〈カフェ〉

京茶庵: 〈茶〉

TOHOシネマズ二条: 〈映画館〉

京都都心を手中にするアクセス拠点「二条」駅。

JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅
（徒歩14分/現地より約1,110m）

JR「京都」駅
（中央口、自転車17分/現地より約5,080m）

JR×地下鉄が利用可能。
2wayアクセス。^※5

JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅より

image

京都市営地下鉄東西線「二条」駅より

纏うのは、都市の感性。
さりげなく個性を
主張する邸宅意匠。

コンパクトにしてミニマルな住空間がうむ、プレミアムな暮らし。
30㎡台～50㎡台の多彩なプランバリエーションが、あらゆるライフスタイルを叶えます。

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現地周辺の街並み
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み
謹製咖喱酒舗・アムリタ
現地周辺の街並み

現地周辺の街並み
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み

※1:佛教大学二条キャンパスの新校舎開設（2026年2月完成予定）を指しています。
（参照元：佛教大学HP［https://www.bukkyo-u.ac.jp/news/info/publicity/20240327-27059.html］）
※2:最上階7階G・Hタイプ住戸から「舟形万燈籠」が望めます。なお「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。全住戸から送り火が見えることを表したものではございません。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2025年10月現在）
※3:BiVi京都のリニューアル（2025年6月）、佛教大学二条キャンパスの新校舎開設（2026年2月完成予定）等の開発が続いていることを指しています。
（参照元：佛教大学HP［https://www.bukkyo-u.ac.jp/news/info/publicity/20240327-27059.html］）
※4:業務スーパー西ノ京店（徒歩2分/現地より約110m）、イオンスタイル西ノ京小町店（徒歩3分/現地より約240m）、フレスコ御前店（徒歩4分/現地より約280m）等、スーパーが集積していることを指しています。
※5:京都市営地下鉄東西線「二条」駅（3番出入口、徒歩13分/現地より約990m）、JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅（西口、徒歩14分/現地より約1,110m）、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅（2番出入口、徒歩12分/現地より約930m）、JR山陰本線（嵯峨野線）「円町」駅（徒歩8分/現地より約600m）の2線4駅が利用可能。
※6:都心部とは、オフィスや商業施設が集積する「烏丸御池」「京都」両駅周辺を指しています。
※【掲載の各施設までの距離】元離宮二条城（徒歩24分/現地より約1,900m、東大手門）、天神川（紙屋川）（徒歩5分/現地より約330m）、佛教大学二条キャンパス（徒歩17分/現地より約1,340m）、café Steps（徒歩9分/現地より約670m）、グローブマウンテン珈琲（徒歩10分/現地より約750m）、BiVi二条（徒歩15分/現地より約1,130m）、JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅（徒歩14分/現地より約1,110m、西口）、JR京都駅（JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅より直通4分＜快速利用＞、日中平常時4分）、謹製咖喱酒舗・アムリタ（徒歩11分/現地より約860m）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時〜9時台）、日中平常時（10時〜16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。所要時間は2025年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（Yahoo!JAPAN路線情報調べ）
※上記の周辺環境データは2025年11月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は将来にわたって所在・営業が保証されるているものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2025年10月現在の情報であり、教育機関に通学できることを保証するものではありません。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。
＜取扱い金融機関:SBI新生銀行＞※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。※融資を受けるには収入等一定の条件があります。※月々の支払いには､管理費等の諸費用が別途あります。※提携ローンご利用の場合は､融資斡旋事務手数料88,000円(消費税込)が必要です。※将来の金融情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため､借入金額ならびにご返済額は､お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。※ご利用中の住宅ローン繰上返済手数料､抵権抹消費用等がかかる場合がございます。※当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客様は､当行でのお借り換えはできません。
パワースマート住宅ローン（不動産提携住宅ローン）のご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●借入期間/5年以上50年以内（1年単位）※借入期間が35年を超える場合､当初借入金利に年0.1%の金利上乗せとなります。●融資限度額/500万円以上3億円以内（10万円単位）●変動金利（半年型）当初固定金利をご選択された方は､当初借入金利適用期間終了後､変動金利（半年型）が自動適用となります。●変動金利（半年型）当初固定金利をご利用された方は､金利変更時に当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては､手数料5,500円（消費税込）がかかります。●各金利タイプは､金利情勢等により､やむを得ずお取扱いを中止する場合もございます。●SBI新生銀行ウェブサイトまたはパワーコール＜提携住宅ローン専用＞（0120-456-537）にて､借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。●事務手数料/借入金額に対して2.2%(消費税込)を乗じた金額となります。それ以外に抵権設定登記の登録免許税､印紙税※､司法書士報酬､火災保険料等がかかります。※電子契約ｻｰﾋﾞｽをご利用の場合､印紙税は不要ですが､別途電子契約利用手数料5,500円(消費税込)がかかります。●ご融資の対象物件となる土地､建物に当行を第一順位の抵権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。●パワーコール＜提携住宅ローン専用＞に商品説明書をご用意しています。●住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては､当初借入金利に年0.10%~年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望に添えない場合もございますので､あらかじめご了承ください【2026年9月1日現在】