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喧騒から離れたおだやかな街並みと
いくつものスーパーや
隠れ家的なカフェが暮らしを彩り※4
実績に裏打ちされた住空間の心地よさや
全邸角住戸・内廊下設計の
上質さが毎日を包み込む
天神川（紙屋川）
元離宮 二条城
二条城
BiVi二条など多数のショップの賑わいや
新しいキャンパスなど
美しさを増す都市の佇まいに※1
都市居住のニーズに応える
多彩なプラン設定と
送り火の眺望など上層階からは
京都らしい雅さも楽しめる住まい※2
cafe Steps
グローブマウンテン珈琲
佛教大学二条キャンパス
cafe Steps
進歩を続ける二条エリアの
躍動感を暮らしの舞台に※3
京都都心部へダイレクトに繋がる
躍動感も手中に
洗練されたデザインや
コンパクトでスマートな暮らし心地。
BiVi二条
JR京都駅
JR二条駅
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※1:京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅（京都市営地下鉄東西線「二条」駅より直通4分、日中平常時4分）、※2:京都市営地下鉄東西線「二条」駅（3番出入口、徒歩13分/現地より約990m）、JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅（西口、徒歩14分/現地より約1,110m）、※3:BiVi二条（徒歩15分・現地より約1,130m）、※4:JR嵯峨野線（山陰本線）「京都」駅（JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅より直通4分＜快速利用＞、日中平常時4分）、※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2025年8月）したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。また現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
喧騒から離れたおだやかな街並みと、
水辺の風景が暮らしを彩る。
元離宮二条城（徒歩24分/現地より約1,900m）
現地周辺写真
現地周辺写真
イオンスタイル西ノ京小町（徒歩3分/現地より約240m）
徒歩5分圏内に4つのスーパー。
現地周辺には、徒歩2分の業務スーパー西ノ京店をはじめ、イオンスタイル西ノ京小町、24時間営業のフレスコ 御前店、さらに阪急オアシス 西ノ京店が徒歩5分圏内に点在。充実したショッピング施設が日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。
業務スーパー 西ノ京店
（徒歩2分/現地より約110m）
阪急オアシス 西ノ京店
（徒歩5分/現地より約370m）
フレスコ 御前店
（徒歩4分/現地より約280m）
「二条」駅周辺施設の大規模リニューアルで
ますます便利に。
BiVi二条（徒歩15分/現地より約1,130m）
JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅
（徒歩14分/現地より約1,110m）
無印良品 コープ二条店
（徒歩13分/現地より約1,010m）
大規模リニューアルで、
生まれ変わったBiVi二条。
2025年6月の大規模リニューアルで生まれ変わった商業施設「BiVi二条」。映画館や書店に加え、カフェやバー、グルメ、さらにはアミューズメントまで、多彩な店が集う、地元にも観光にも人気の新・交流スポットとして、二条エリアの新たな象徴となる存在です。
店舗の一例
- ゴンチャ（Gong cha）
- 〈カフェ〉
- TEA HOUSE TSUBAKI
- 〈カフェ〉
- 大垣書店&お酒の美術館 BiVi二条店
- 〈書店・Bar〉
- スターバックスコーヒー BiVi二条店
- 〈カフェ〉
- 京茶庵
- 〈茶〉
- TOHOシネマズ二条
- 〈映画館〉
京都都心を手中にするアクセス拠点「二条」駅。
JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅
（徒歩14分/現地より約1,110m）
JR「京都」駅
（中央口、自転車17分/現地より約5,080m）
JR「京都」駅
（中央口、自転車17分/現地より約5,080m）
JR×地下鉄が利用可能。
2wayアクセス。※5
JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅より
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京都市営地下鉄東西線「二条」駅より
コンパクトにしてミニマルな住空間がうむ、プレミアムな暮らし。
30㎡台～50㎡台の多彩なプランバリエーションが、あらゆるライフスタイルを叶えます。
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物件エントリー者様
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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謹製咖喱酒舗・アムリタ
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
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現地周辺の街並み
- ※1:佛教大学二条キャンパスの新校舎開設（2026年2月完成予定）を指しています。
（参照元：佛教大学HP［https://www.bukkyo-u.ac.jp/news/info/publicity/20240327-27059.html］） - ※2:最上階7階G・Hタイプ住戸から「舟形万燈籠」が望めます。なお「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。全住戸から送り火が見えることを表したものではございません。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2025年10月現在）
- ※3:BiVi京都のリニューアル（2025年6月）、佛教大学二条キャンパスの新校舎開設（2026年2月完成予定）等の開発が続いていることを指しています。
（参照元：佛教大学HP［https://www.bukkyo-u.ac.jp/news/info/publicity/20240327-27059.html］） - ※4:業務スーパー西ノ京店（徒歩2分/現地より約110m）、イオンスタイル西ノ京小町店（徒歩3分/現地より約240m）、フレスコ御前店（徒歩4分/現地より約280m）等、スーパーが集積していることを指しています。
- ※5:京都市営地下鉄東西線「二条」駅（3番出入口、徒歩13分/現地より約990m）、JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅（西口、徒歩14分/現地より約1,110m）、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅（2番出入口、徒歩12分/現地より約930m）、JR嵯峨野線（山陰本線）「円町」駅（徒歩8分/現地より約600m）の2線4駅が利用可能。
- ※6:都心部とは、オフィスや商業施設が集積する「烏丸御池」「京都」両駅周辺を指しています。
- ※【掲載の各施設までの距離】元離宮二条城（徒歩24分/現地より約1,900m、東大手門）、天神川（紙屋川）（徒歩5分/現地より約330m）、佛教大学二条キャンパス（徒歩17分/現地より約1,340m）、café Steps（徒歩9分/現地より約670m）、グローブマウンテン珈琲（徒歩10分/現地より約750m）、BiVi二条（徒歩15分/現地より約1,130m）、JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅（徒歩14分/現地より約1,110m、西口）、JR京都駅（JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅より直通4分＜快速利用＞、日中平常時4分）、謹製咖喱酒舗・アムリタ（徒歩11分/現地より約860m）
- ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
- ※距離表示は現地からの地図上での概測です。
掲載の電車所要時間は、通勤時（7時〜9時台）、日中平常時（10時〜16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。所要時間は2025年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（Yahoo!JAPAN路線情報調べ） - ※上記の周辺環境データは2025年11月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は将来にわたって所在・営業が保証されるているものではありません。あらかじめご了承ください。
- ※掲載の情報は2025年10月現在の情報であり、教育機関に通学できることを保証するものではありません。
- ※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。