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纏うのは、都市の感性。
さりげなく個性を
主張する邸宅意匠。
目指したのは、京都らしい風情を漂わせながら、
暮らしやすさを進化し続ける、京都二条にふさわしい佇まい。
柔和な印象を与えるブラウン系のカラーを基調に、
コーナー部とスラブラインにはシックなダークカラーを採用し、
洗練された都市の感性と呼応するモダンな表情を創出。
地上7階建ての中規模レジデンスでありながら、
他とは一線を画す存在感を放つデザインを追求しています。
邸宅としての気品と風格を高める
厳選を重ねたマテリアル。
デザインはもちろんマテリアルにもこだわりを尽くし、落ち着きあるブラウンの吹付けタイルをベースに、豊かな風合いを感じられるファサードを創出。バルコニーには透明感あふれるガラス手摺りとブラックフレームを組み合わせたほか、基壇部は風合い豊かな天然石貼り仕上げとし、邸宅としての気品と風格を高めています。
外から内へと空気を
切替える静謐な迎賓空間。
オーナーを迎えるのは、心地よい静けさに包まれるエントランスホール。壁面には格子や丸窓を設け、京都らしい趣を感じさせる設えの数々が、住まう方々の心をやさしく解きほぐし、落ち着いた時間を演出します。
配棟にもこだわった、
プライベート性の高いコンパクトマンション。
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A
オートロックシステム
エントランスドアは、ポケットやバッグにハンズフリー携帯機をしまったままオートロックを解錠できるシステムを採用しました。
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B
屋外駐車場
屋外平面式3台分（内来客用1台、サービス用1台）の駐車場を確保しました。※1
image ※1.車種等によりご利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
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C
屋外バイク置場
平面式バイク置場を4台分設置しました。
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D
屋外自転車置場
自転車置場は56台分（内3人乗等対応：8台）を確保しました。
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E
ペット足洗い場
お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れるペット足洗い場を設置しています。
image ※ペットについての制限や飼育細則がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。
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G
防災備蓄倉庫
万一の災害時に必要な備品をストックできる防災備蓄倉庫を設けました。
※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充、維持管理は管理組合にて行っていただきます。
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F
宅配・メールコーナー
メールコーナーに、不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
宅配ボックスで依頼物の引き取り、
受け取りができるクリーニング依頼
image ※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
宅配ボックスに入れるだけで
荷物を送れる宅配便荷物発送サービス
image ※申込者のみ利用可能なサービスです。ご利用にあたっては別途費用が必要です。
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G
防災備蓄倉庫
万一の災害時に必要な備品をストックできる防災備蓄倉庫を設けました。
※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充、維持管理は管理組合にて行っていただきます。
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H
時間を気にせず便利な
24時間利用可能ゴミ置き場
image ※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。
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I
1階住戸にはガーデニングなども愉しめる
専用庭・テラスを採用。※21階住戸の4邸には、専用庭・テラスのスペースを確保。アウトドアでの朝のコーヒーや草花の手入れ、お子さまやペットの遊び場にも活用でき、戸建て感覚の開放感と確かなプライバシーが日々の暮らしを豊かにします。
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J
愛車を自宅に駐輪できる専用自転車置場。
1階東側の2邸には、自転車用通路からスムーズに出入りできる専用自転車置場を専用庭※2の横に配置。
視線が届きやすく、日常のメンテナンスなど手入れもしやすいため、日々の防犯性と安心感が一段と高まります。
image ※2.専用庭は、別途月額使用料が必要です。
コンパクトマンションを
選ぶ魅力とは
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コンパクトだから
叶う快適さ暮らしにちょうどいい広さと動線計画で、無駄をそぎ落としたジャストフィットな住空間。掃除や片付けもラクにこなせて、日々の暮らしがすっきりと心地よく整います。コンパクトだからこそ、家具配置もしやすく、自分らしいインテリアで満たされた居心地のよい毎日が広がります。
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所有だから得られる
安心感自分名義の住まいだから、更新料や突然の賃料アップ、退去の心配が少ない揺るぎない安心感。しっかりとした構造や防音性能、セキュリティ、管理体制で、コンパクトでも落ち着いて暮らせる日常をかなえます。将来にわたって生活設計が立てやすく、愛着を持って暮らせる住まいです。
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将来も選択肢が広がる
資産※3需要を見込みやすいコンパクトサイズは、将来の住み替えやライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい資産といえ、売却時の価格設定も検討者の納得を得やすく、賃貸に出す際もターゲットが豊富で、出口の選択肢が多いのが魅力です。住む・貸す・売るの三つの選択肢をバランスよく備えます。
※3.「資産」とは分譲マンションが現物資産となることを指しています。
独立性・プライバシー性に配慮した
角住戸率100%のプランニング。
総32邸・地上7階建、住居専有面積34㎡～67㎡台の1LDK～3LDK。全邸角住戸ならではの開放感と独立性を備え、穏やかに過ごせる上質なプライバシー空間。ひとりの時間も家族との時間も心地よく満たされます。
ホテルライクな内廊下設計。
エレベータから各住戸への動線にホテルのような内廊下設計を採用。外気にさらされず、雨の日も濡れずに移動できる快適性に加え、プライバシー性や防犯性にも配慮した上質なアプローチを実現。落ち着いた共用空間が住まう方を穏やかにもてなします。
ゆとりある居住空間を
実現するアウトポール設計
住まいをより広く、ゆとりある空間に。
リビング・洋室に、アウトポール設計を採用。居室内に柱型が出ないため、より広くゆとりある室内空間を実現しました。
家具等も配置しやすい、
スッキリとした室内空間を実現。
居室内に柱型が出ないため、柱型によるデッドスペースを取り除き、家具等も配置しやすい、スッキリとした居室を実現しました。
※掲載のイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。
また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調・配置につきましてはイメージです。
上層階からは、京都の街並み
風景や
五山の送り火を一望。
京都の夏を象徴する五山送り火の一部を、北向き・上層階住戸のバルコニーからお愉しみいただけます。自宅という特等席から眺める伝統の風趣が、暮らしの記憶として静かに心に刻まれていきます。
京の伝統を今に継ぐ、
夏の風物詩。
五山送り火は、お盆の精霊を送る伝統行事。東山の大文字、松ヶ崎の妙・法、西賀茂の船形、大北山の左大文字、嵯峨の鳥居形の５つが順に点灯します。本件の上層階からは船形と大文字を、堪能できます。
※「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。今後周辺環境に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2026年1月現在）
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。