住居専有面積 47.27m²（約14.29坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.90m²(約0.27坪)含む
Planプライバシーに優れた
角住戸率86%。
住居専有面積30㎡台～75㎡台。
角住戸率を高めた住戸レイアウトとともに、居室空間のゆとりや快適性をはじめ、機能的で多彩な収納空間など、一邸一邸すみずみにまでこだわりを尽くしています。
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Atype
1LDK+S（納戸）
Ftype
2LDK+S（納戸）+2WIC+SIC+TR
住居専有面積 75.20m²（約22.74坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.01m²（約0.30坪）・トランクルーム面積/1.55m²（約0.46坪）含む
Location . Access快適にシーンをつなぐ、
モダンな都心生活。
楽しみたい時間が、さまざまなシーンが徒歩でつながる暮らし。駅前を中心に集まる多彩な都市機能をいつでも気軽に利用でき、洗練されたライフスタイルを享受できる地です。
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イオンモール岡山 徒歩6分（約460m）
大規模都市型拠点の
「イオンモール岡山」
徒歩6分。
4フロアに多彩な店舗が集まる「イオンモール岡山」。新鮮な食材が揃うイオンスタイルや数多くの生活雑貨が並ぶ東急ハンズ、人気の無印良品をはじめフードコートなどグルメスポットも豊富。ファッションから毎日のお買い物まで、生活のあらゆる分野をカバーする専門店が一堂に。さらに、計11スクリーンのイオンシネマ岡山も利用できます。
多彩な商業施設や
生活機能が充実した日常。
岡山駅構内と地下に数多くのショップが集まる専門店街・さんすて岡山や岡山一番街なども身近で、専門店が集まる岡山髙島屋をはじめ、家電量販店のビックカメラ、生活雑貨のドン・キホーテなど大型商業施設が徒歩圏｡さらに天満屋ハピーズなどのスーパーをはじめ奉還町商店街など日常的な暮らしを支える生活施設も周辺に集まる成熟の住環境です。
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さんすて岡山
徒歩5分（約390m） -
天満屋ハピーズ 昭和町店
徒歩4分（約270m） -
岡山コンベンションセンター
徒歩3分（約180m） -
岡山髙島屋
徒歩9分（約650m）
全国と直結する
アクセスの中心で、
新しいアクティブライフ。
都心の駅近に住む。それは、これまで体感したことのなかったスピードと充実を手に入れること。『プレサンス ロジェ 岡山駅元町』は、JR「岡山」駅に寄り添うポジションを得て、憧憬の都市スタイルを謳歌できるレジデンス。ターミナルシティを掌中にして、想像以上のアクティブライフを謳歌する暮らしのはじまりです。
JR「岡山」駅西口 徒歩4分（約320m）
Design高き美意識に贈るレジデンス、
その気品に満ちた佇まい。
駅前エリアを借景として都会的な街並みに映える美しい存在感。地上15階建の堂々たる構えを演出し、誇り高いスタイルを新たにアピールするレジデンスをデザインしました。
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私的な時が静かに幕を上げる、
豊潤な彩りのプロローグ。
華やかな賑わいの余韻を胸に帰り着くやすらぎに満ちた邸。オーナーをお迎えするのは緑も瑞々しい序章。一歩進むたびにプライベートな空気が満ちていく美しい空間です。
