CONPACT LIFEコンパクトライフ
暮らしがイメージできるイラスト間取り／
女性が暮らしやすい設備
中区・昭和町に誕生する、
コンパクト住戸も充実した同物件の魅力
POINT1【A・Dタイプ間取り図】コンパクトでも広く暮らしやすい工夫が盛り込まれたプラン
今回まず紹介したいのはDタイプ（左図）。注目のポイントは、バルコニーに面したLDKと洋室が隣接している点。仕切りとなるスライディングドアを開けることで、一体感ある開放的な約17.1帖の大空間が誕生します。スライディングドアは柔らかい光を取り入れることができるパネルを採用。ライフスタイルに合わせて自由にこだわりのある暮らしを演出できます。
キッチンは対面型になっており、友人を招いてのホームパーティーの際にもコミュニケーションが取りやすくなっています。また、3口タイプのガスコンロを採用しているため、一度に複数の鍋を用いた調理も◎。たとえば、職場へ持っていくお弁当のおかずを週末にまとめて作るような使い方も可能。家事の時間短縮や節約にもなるため非常に魅力的です。
さらに注目したいのが、Dタイプは廊下がとても短くなっている点。廊下面積を抑えることで他の部屋の面積を広く取れるため、居住スペースにゆとりが生まれます。
コンパクトなプランであっても“暮らす人の快適さを追求”した工夫が随所に見られます。
Dタイプ・1LDK+N(納戸)+WIC+SIC
住居専有面積/44.80m²、バルコニー面積/8.40m²次に紹介する、角住戸のAタイプはひとり暮らしだけでなく、ふたり暮らしになっても快適な、広々としたプランです。永住する環境として“住まいの可変性の高さ”は重要なポイント。Aタイプは、結婚や親との同居など、ライフスタイルが変化しても対応しやすくなっています。
間取りで注目したいポイントは、リビング・ダイニング・キッチンの全てがバルコニーに面している点。リビングもダイニングもどちらのスペースも開放感・採光性に優れているため非常に快適です。さらに、キッチン横に勝手口があるため、調理後の生ゴミをすぐ外に出すことも可能。快適なだけでなく、衛生面でも優れています。
主寝室として使いやすい洋室（1）は窓が2面についているため通風性にも優れており、心地よい寝室として魅力的です。さらに、大容量のウォークインクローゼットを完備。衣服に加えて、アタッシュケースなどのアイテムも保管しやすくなっています。
同物件が北西向きだからちょっと…という方に知って欲しい魅力も紹介します。まず、フローリングや家具が日に焼けづらいメリットは知って欲しいポイント。さらに、直射日光を避けられるためお肌にも良くなっています。長期間住むことを考えた際、それらは大きな魅力になります。
“女性が暮らしやすい魅力は何か”について考え抜かれた間取りプランとなっています。
Aタイプ・1LDK+S(納戸)+WIC ふたり暮らしの家具配置図
住居専有面積/56.05m²、バルコニー面積/11.20m²、サービスバルコニー面積/2.43m²、WIC=ウォークインクローゼットPOINT22面接道の独立性×開放感。新築分譲マンションの安心感あるセキュリティ性も魅力
外壁はブラック系、ホワイト系、グレー系のモノトーンのタイルで構成し、マリオン、スラブラインなどがコントラストを際立たせ、表情の変化に富む洗練された外観を創造
同物件が『広島市内のシングル向けプランの充実した新築分譲中・分譲予定のマンションでは唯一、2面接道の角地にある点』は注目のポイントです。目の前が道路である角地は高い独立性を誇り、開放感にも優れています。
同物件の外観は、レジデンスの品格を象徴する洗練の美しさを追求。
街の景観を進化させ、周辺エリアの活性化に呼応するように、街並みに調和しつつ存在感を示すことが、スケール感のあるレジデンスの使命。
それを果たせる建物であることが住まう方にとっての誇りに。
そんな理念のもと、堂々たるフォルムに感性豊かな意匠を凝らしたファサードデザインを構想しました。
さらに、邸宅としての品格を象徴するとともに、住まう方にとって誇らしい場であるように。
そんな想いを基に設計した、存在感が映えるエントランスアプローチ。
格調高く、しかも洗練された佇まいになりました。
敷地の一部に植込みも設けており、自然のやさしい彩りが潤いとやすらぎを広げます。
女性のひとり暮らしの場合、セキュリティ性も気になるポイント。同物件は都市型マンションに欠かせないオートロックシステムなど安心機能も充実。エントランスホール、風除室、エレベーター内、駐車場、自転車置場等に防犯カメラを設置し、犯罪防止力を高めています。
また、キーをバッグやポケットに入れたまま開錠できるハンズフリーの「ラクセス」を採用したため移動もスムーズに。安心と便利さを両立させています。
さらに、不在時でも宅配物が受け取れる『宅配ボックス』を設置。ひとり暮らしで頼りになる人気設備は、入れるだけで荷物を送れる『宅配便荷物発送サービス』（※2）などのシステムも充実。安心・便利な暮らしが叶います。
POINT3ワンランク上の暮らしが叶う。暮らしやすさを追求した嬉しい設備も充実
同物件は住まいの随所に機能的で美しい先進設備を標準装備。コンパクトプランであっても設備・仕様は充実しています。
たとえば、パウダールームの洗面用水栓は『キレイスト』を採用。水の力だけで洗浄力が約3.5倍（※3）。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。快適かつ衛生的な設備です。
その他にも同物件は暮らしやすさを追求したさまざまな設備を採用（下参照）しており、住む人の“ワンランク上の暮らし”を実現します。
image photo 24時間利用可能なゴミ置場
時間を気にせず便利な『24時間利用可能なゴミ置場』。ゴミを家に溜めこむことがなくなるため、コンパクトな住戸でも暮らしやすさ◎。
参考写真 エレトモ※4
日立ビルシステムのエレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録することで、利用者個人のスマートフォンでエレベーターの呼び出しと行先階登録が行えるサービスです。
image photo 宅配ボックス
宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができる『クリーニング依頼』。クリーニング店へ移動する手間や時間がなくなるため「便利だ」と人気のサービスです。
参考写真 防犯センサー設置の玄関ドア
全住戸の玄関ドア及び窓（一部を除きます）には防犯センサーを設置。多彩なセキュリティシステムが備わった同物件は、不正な侵入をチェックします。
参考写真 ミスト機能付き浴室暖房乾燥機
やわらかな霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
参考写真 「酸素美泡湯」を標準装備
モイスチャー効果が期待される「酸素美泡湯」。入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたも の。身体をやさしく温めるため安心して入れます。
ガラストップコンロ「BEIZ sus」
全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「BEIZ sus」を採用。ガラストップ仕上なので、毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。
参考写真 キッチンの食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。食器を洗っている時間を有効に活用できるため、家事負担の軽減を図れます。※B・B1・C・C1・Dタイプ除く。
■支払い例
※1 Dtype（704号室）・44.80m²・1LDK+N+WIC+SIC ・価格（税込）3,010万円の場合：お借入金額3,010万円（頭金0円、月々返済額76,104円 ボーナス支払い0円）変動金利年0.346％（1.995%優遇）、元利均等返済 借入期間35年。※金利は年2回見直し、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整（ただし前返済額の1.25倍が限度）
■提携住宅ローンのご案内
●住宅ローンのご案内 取扱金融機関／auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額を含む）融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上35年以内 返済方法／元利均等返済 利率／年利0.346％（変動金利、全期間店頭金利より-1.995%）事務手数料／借入金額に対して2.20％ ※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合あり。金利は2022年12月20日現在
※2 申込者のみ利用のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
※3 サイクロンバブルミストシャワー水形（シャワー孔φ0.43mm×72個＋ミスト孔φ0.7mm×12個）とタカギ従来型と同等のシャワー水形［既存製品と同等仕様（シャワー孔φ0.6mm×150個）をキレイストのスクリーンサイズで再現］を使用し、擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）を塗布した人工皮膚に水流（静水圧0.3MPa）を5秒間あて、流れ落ちた擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）の重量を比較した結果（2020年10月タカギ開発調べ）
※4 「LINE」はLINE株式会社の商標または登録商標です。操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。エレベーターホールから利用できるサービスです。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※ランドプランイメージイラストは方位の向きは左下が北となっています。方位記号は若干誤差がある場合があります。正確な方位は、設計図書にてご確認ください。
