外観完成予想図

第1期先着順分譲開始

暮らしを豊かに彩る
駅周辺エリアを
普段使い。Comfort Life

航空写真（2025年5月撮影）

軽やかなフットワークで
愉しむ暮らしを。Comfort Life

  • JR埼京線 始発・快速停車駅

    ※一部電車の始発駅となります。

    「武蔵浦和」駅徒歩10分
    多くの在来線･新幹線が発着するビッグターミナル
    「大宮」駅へ直通7分

  • 2駅3路線※6

    東京都心へダイレクトアクセス

    JR埼京線・JR武蔵野線

    「武蔵浦和」より

    「池袋」駅へ直通18分、「新宿」駅へ直通23分、「渋谷」駅へ直通28分

    ※JR埼京線 通勤快速･快速利用

    JR京浜東北線・JR武蔵野線

    「南浦和」より

    「上野」駅へ直通29分、「東京」駅へ直通37分

    ※京浜東北線利用
    ※「赤羽」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用

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利便性と快適さを兼ね備えた
心地よい暮らしを。Comfort Life

  • 空港直通リムジンバス

    JR埼京線・JR武蔵野線

    「武蔵浦和駅西口」4番のりばより

    羽田空港第2ターミナル

    約50分 ～ 約80分

    ※国際興業バス 空港連絡バス「武蔵浦和駅西口」4番のりば：
    羽田空港・東京ディズニーリゾート行徒歩14分（現地より約1,050m）
    ※運賃2,000円（小人1,000円）国際興業バスホームページより（2025年9月8日現在）
    ※所要時間は道路状況や時間帯により異なります。運行日時は変更になる場合がございますので、詳しくは国際興業バスホームページをご覧ください。

  • 通風と採光に考慮した
    全邸南西向き
    ガーデンライフを楽しめる
    専用庭付プラン
    ※Ag･Bg･Cg･D1g･D2g･Eg･Fg･G1g･G2g･Hgタイプ
    ※専用庭には別途月額使用料が必要です。
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LIMITED CONTENTS

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    事前資料

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    未公開間取り

    Limited Plan

PLANComfort Life

住居専有面積51㎡台～
住居専有面積80㎡台
1LDK+S（納戸）〜4LDKの
豊富なプランバリエーション。

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1：「武蔵浦和、新次代へ。」「MUSASHI URAWA SAITAMA FIRST PROJECT NEXT VISION」とは、駅前再開発により発展を遂げ、更なる進化を続ける利便性豊かな地「武蔵浦和」に誕生する
次世代の未来を見据えたZEHマンション。プレサンスブランドとしてさいたま市に初登場する当プロジェクトを表現したコンセプトワードです。

2：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（徒歩10分/現地より約800m/東口）

3：サウスピア（さいたま市南区役所）（徒歩14分/現地より約1,060m）

4：ラムザタワー（徒歩12分/現地より約930m）

5：NALIA（ナリア）（徒歩12分/現地より約930m）

6：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅、JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅。JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅：徒歩25分（現地より約1,930m）

掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。

1階専用庭の隣地側は目隠しフェンスが設置されます。

現地周辺上空からの航空写真（2025年5月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
予めご了承ください。

徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

上記の周辺環境データは2025年7月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。

距離表示は現地からの地図上での概測です。

掲載の写真は2025年7月に撮影したものです。

掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ジョルダン乗換案内にて2025年7月時点調べ）

交通所要時間は2025年7月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

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