※1 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分（現地より約590m）
※2 天王寺ミオ（現地より徒歩9分/約660m）
※3 あべのキューズモール（現地より徒歩12分/約910m）
※4 あべのハルカス（現地より徒歩10分/約780m）
※5 天王寺公園（現地より徒歩3分/約240m）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2023年1月現在の調査で、変更される場合があります。
※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2022年12月現在）
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※上記の周辺環境データは2023年1月現在の調査で、変更される場合があります。
※掲載の写真は2022年10月に撮影したものです。
※掲載の写真はプレサンス「天王寺」マンションサロン（「プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス」Atype モデルルームプラン）を撮影したものです。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2022年12月撮影）
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※駐車場優先権付与の対象は、3LDK住戸（2LDK+S（納戸）住戸含む）のみとなります。また車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載の月々支払額について【返済例】Bタイプ（1302号室）販売価格5,890万円をご購入の場合、頭金0円、ボーナス払い200,000円（年2回）、月々返済額76,257円
■住宅ローンのご案内●提携金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢20歳以上70歳未満で、最終ご返済時が満80歳未満のお客様〇前年の税込年収が100万円以上のお客様〇安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様〇勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様〇過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のな いお客様〇団体信用生命保険に加入できるお客様〇取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●融資期間／1年以上50年以内（1カ月単位）●利率／年利0.447%（変動金利）（店頭表示金利より、優遇金利 2.33％適用後）・元利均等返済・50年返済※金利引き下げの適用には所定の審査があります。●事務手数料／55,000円（消費税込み）●保証料／ご融資実行時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2023年11月1日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資 金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。※上記のお支払以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

■ご成約特典について
※「プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス」の販売中の住戸および今後販売予定の全住戸を対象としています。
※2023年12月末日までにお申し込みいただき、売買契約を申込者本人（共有も可）が締結いただけるお客様に限ります。また、ご成約後に解約された方は対象とはなりません。
※「ご成約特典」は先着5組限定となります。また上限は50万円（税込）までとなります。
※ご選択方法により50万円（税込）に満たない場合があります。
※該当者による譲渡換金･変更には一切応じられません。
※その他キャンペーンとの併用はできません。
※先着順販売のためご希望の住戸が成約済みの場合がございます。
※本キャンペーンの適用は、1契約につき1回に限ります。
※物件のお引渡し後のプレゼントとなります。
※各種税金･保険･陸送･オプション費用等の諸経費及び取付費用等は、すべてご本人の負担となります。あらかじめご了承ください。確定申告等につきましては所轄の税務署でご確認ください。
※掲載の画像はイメージで実際とは異なります。
※詳しくは係員にお尋ねください。

• 資料請求はこちらHP未公開間取りや、最新情報をお届けします。
• 来場予約はこちら「天王寺」マンションサロンにて、ご案内いたします。