プレサンスがご提案する
「天王寺」エリアの新築分譲マンション

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外観完成予想図

プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス

大阪市天王寺区大道一丁目9番3（地番）

Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分
JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分他

総戸数 52戸

5駅7路線利用可の都心アクセス

小学校近接・徒歩1分

多彩な間取りに、全邸ウォークインクロゼット
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NEW
外観完成予想図

プレサンスロジェ天王寺真田山公園

大阪市天王寺区玉造元町17番8他（地番）

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分
JR大阪環状線「玉造」駅徒歩8分他

総戸数 41戸

真田山公園へ徒歩2分

駅周辺の利便性と、緑の潤いを享受できる住環境

全邸角住戸、内廊下設計のプライベートレジデンス
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外観完成予想図

プレサンスロジェ平野本町

大阪市平野区平野本町二丁目1番1（地番）

Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩4分
JR大和路線「平野」駅徒歩11分

総戸数 36戸

都心直結の2WAYアクセス

角住戸率80%超のプライバシー性

ショッピングセンター徒歩1分の利便性
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単身向け
外観完成予想図

プレサンスロジェ天王寺勝山

大阪市天王寺区勝山2丁目15番1（地番）

JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩11分他

総戸数 31戸

全邸南向きの明るいレジデンス

開放感のあるパークビュー

キャンセル住戸発生！最終1邸先着順申込受付中
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外観完成予想図

グランエクシア南田辺

大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番3（地番）

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩16分他

総戸数 28戸

長居公園徒歩6分の潤い

テレワークに最適なコワーキングルーム

全邸南向き、完成分譲物件
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外観完成予想図

プレサンス天王寺勝山

大阪市天王寺区勝山4丁目83番3（地番）

JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩15分他

総戸数 50戸

2線3駅利用可能なマルチアクセス

40㎡台の、暮らしやすいコンパクトマンション

IoT対応、先進的で快適な住宅設備
物件サイトはこちら ≫ 資料請求 ≫ 来場予約

特集今、家族に選ばれる暮らし方 “大阪生活都心” 天王寺スタイル

すべてが揃うメガターミナル

「天王寺」を自在に使う暮らし。

聖徳太子による四天王寺建立から脈々と続く歴史を
受け継ぎながら、
今や「あべのハルカス」を中心に、
最先端を走る天王寺エリア。
非日常の楽しさと、日常の便利さが共存する、
暮らしやすさの中心です。

RESIDENCE

SHOPPING

LESUIRE&
CULTURE

POSITION

for FAMILY

PLAN

RESIDENCE

SHOPPING

LESUIRE&CULTURE

POSITION

for FAMILY

PLAN

Shopping家族で1日楽しめる、商業施設。

あべのハルカス 百貨店として日本最大の売り場面積を誇る「あべのハルカス近鉄本店」には、あらゆる店舗・グルメが揃い、充実。デパ地下のイベントも魅力的。
あべのキューズモール イトーヨーカドー、SHIBUYA109 ABENOを中心とした府下最大級のモール型ショッピングセンター。お子様連れで買い物しやすい設備が充実。

天王寺ミオ

JR天王寺駅直上で、約350のグルメやファッション等のショップに気軽に立ち寄れる。

Hoop

人気のセレクトショップや、雑貨、グルメ、カルチャーが集うファッションビル。

あべのand

生活雑貨の「ロフト」を中心とした、「フダンを新しくする」がテーマの商業施設。

Lesuire & Culture喧騒を忘れる、
都心のオアシス。

てんしば 天王寺公園のエントランスエリアは、都心とは思えないほどリラックスできる芝生広場。 カフェ、レストランやフットサルコート、ドッグランまで備え、一日のんびり過ごせます。
天王寺動物園 開園100年超の歴史ある動物園。ホッキョクグマやアムールトラといった人気者のほか、アフリカサバンナゾーンや、下から泳ぐ様子が見られるペンギンパークなど見どころたくさん。

あべのアポロシネマ

9スクリーンを備えた、老舗映画館。アニメや子ども向け作品も多く、親子で楽しめる。

スパブー

動物園西側には、親子で楽しめる大型室内プール。0才児も安全に楽しめるキッズエリアも。

大阪市立美術館

日本・中国の絵画・彫刻など8,400件超の作品を収蔵。美術研究所では小中学生への実技指導も。

あべのハルカス美術館

あべのハルカス内にあり気軽に行ける、重要文化財の展示も可能な本格的・都市型美術館。

慶沢園

近代造園の祖とされる第7代小川治兵衛作庭の日本庭園。

ボーネルンドプレイヴィル天王寺公園

天王寺公園内にある子どもの遊び場。室内と屋外ともにあり、トランポリンや巨大ブロックなどが揃う。

POSITION

都心であり、交通のハブである天王寺。

梅田界隈

UMEDA
16min.
Image

SHIN-OSAKA
24min.
Image

NARA
33min.
関西国際空港

KANSAI
AIRPORT
33min.
大阪国際空港

OSAKA
AIRPORT
30min.
Image

SHIRAHAMA
135min.

掲載の交通所要分数は、天王寺駅ターミナル（Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅、JR阪和線・大和路線「天王寺」駅、大阪空港バス「あべの橋（天王寺駅）」のりばからのものです（※2）

天王寺界隈

日々の暮らしを彩る、

お気に入りの時間・空間が見つかる。

café

グリーンやお花に囲まれて
癒やしの時間を。

SPOONBILL

てんしばi:naにある、グリーンやお花に囲まれて癒やしの時間が過ごせる、ボタニカルショップ併設カフェ。自家製ケーキやパフェのほか、コースも人気。晴れた日はテラス席で優雅に。

TENNOJI AREA
garden

四季折々の花と、豊かな
緑にふれる癒やしの空間。

長居植物園

バラ、アジサイ、ボタンなど11の専門園に季節の花で覆われるライフガーデンなど、年中お花見やお散歩が楽しめる植物園。イルミネーションなどのイベントも。

HIGASHI-SUMIYOSHI AREA
bakery

愛情とアイデアが
ぎゅっと詰まったパンがずらり。

パンとお話 Appleの発音

ショーケースに並ぶパンは、「たまにの出来事」「朝から可憐s'」などと名づけられ、オーナーはその名前をテーマにお話を執筆している。

HIRANO AREA
school

心潤う、
フラワーアレンジメント教室。

クワトロチェーロ

パリのお花屋さんを巡り、インスピレーションを受けた先生のレッスンが受講できるフラワーアレンジメント教室。自由な感性で楽しめると人気。

TENNOJI AREA
shopping

新鮮な食材や日用品も。
暮らしを彩る便利な商店街。

駒川商店街

近鉄「針中野」、OsakaMetro谷町線「駒川中野」両駅前に広がる、大型商店街。スーパー、100均から精肉店、鮮魚店、八百屋などバラエティ豊か。買い物も食べ歩きも楽しめます。

HIGASHI-SUMIYOSHI AREA
coffee shop

自家焙煎のスペシャル
ティコーヒーを味わう。

コーヒー
マーケット

自家焙煎のスペシャルティーコーヒーと専属のパティシエが作るケーキが自慢のカフェ。ハードながらもっちりとしたニューヨークスタイルのベーグルが人気。

TENNOJI AREA
café

イギリスの田舎町のような
空間で、スイーツやブレッドを。

CALM GARDEN

イギリスの田舎町コッツウォルズからインスピレーションを受けたカフェ。ゆっくりとした時の流れを感じながらこだわりのスイーツやブレッドが味わえる。

HIRANO AREA
event

四天王寺で
毎月開催の縁日＆骨董市。

大師会＆太子会

弘法大師の月命日21日と、聖徳太子の月命日22日に開催。にぎやかな縁日とレトロ可愛い骨董市に、心も弾む。暮らしを彩る器や手作り品との出会いを楽しんでみては。

TENNOJI AREA

image

×

おいしさはもちろん、
見た目もキュートなスイーツが
多彩にラインナップ。

てんしばi:naにある、グリーンやお花に囲まれて癒やしの時間が過ごせる、ボタニカルショップ併設カフェ。自家製ケーキやパフェのほか、コースも人気。晴れた日はテラス席で優雅に。

café

SPOONBILL

大阪市天王寺区茶臼山町5-55
TEL.06-6796-9186
【営】11:00～20:00(L.O.19:30)
【休】無休　※年末年始は要確認
×

1200種の植物に心癒やされる。
身近な存在の都会のオアシス。　　

バラ、アジサイ、ボタンなど11の専門園に季節の花で覆われるライフガーデンなど、年中お花見やお散歩が楽しめる植物園。イルミネーションなどのイベントも。

garden

長居植物園

大阪市東住吉区⻑居公園1-23
TEL.06-6696-7117
【営】3月～10月
9:30～17:00(入園は16:30まで)
　　11月～2月
9:30～16:30(入園は16:00まで)
【休】毎週月曜日
(祝日の場合はその翌平日)
　　年末年始(12月28日～1月4日)
×

オーナーが執筆するお話にもなる
愛情とアイデアが
ぎゅっと詰まったパン。

ショーケースに並ぶパンは、「たまにの出来事」「朝から可憐s'」などと名づけられ、オーナーはその名前をテーマにお話を執筆している。

bakery

パンとお話 Appleの発音

大阪市平野区流町1-9-14
TEL.06-6701-7169
【営】8:30～18:00
【休】日・月曜日
×

素敵な空間で
フラワーアレンジメントの
レッスンを。

パリのお花屋さんを巡り、インスピレーションを受けた先生のレッスンが受講できるフラワーアレンジメント教室。自由な感性で楽しめると人気。

school

クワトロチェーロ

大阪市天王寺区四天王寺1-4-17
TEL.090-3652-9102
【営】レッスン日はお問い合わせください。
【休】不定休
×

全長730m、大阪を代表する商店街。

近鉄「針中野」、OsakaMetro谷町線「駒川中野」両駅前に広がる、大型商店街。スーパー、100均から精肉店、鮮魚店、八百屋などバラエティ豊か。買い物も食べ歩きも楽しめます。

shopping

駒川商店街

大阪市東住吉区駒川4-11-16
TEL.06-6699-3931(駒川商店街振興組合)
営業時間、定休日は店舗により異なります。
×

スペシャルティコーヒーと
相性の良いスイーツや
ベーグルをご一緒に

自家焙煎のスペシャルティーコーヒーと専属のパティシエが作るケーキが自慢のカフェ。ハードながらもっちりとしたニューヨークスタイルのベーグルが人気。

coffee shop

コーヒーマーケット

大阪市天王寺区大道3-3-2
TEL.06-6773-1393
【営】9:00～19:00
【休】水曜日
×

非日常の癒しの空間で
こだわりのスイーツやブレッドを。

イギリスの田舎町コッツウォルズからインスピレーションを受けたカフェ。ゆっくりとした時の流れを感じながらこだわりのスイーツやブレッドが味わえる。

café

CALM GARDEN

大阪市平野区平野本町5-9-9
TEL.06-6777-8558
【営】11:00～17:00(L.O.16:00)
【休】月・火・第4日曜日
×

四天王寺境内一円で繰り広げられる
300年以上続く縁日

弘法大師の月命日21日と、聖徳太子の月命日22日に開催。にぎやかな縁日とレトロ可愛い骨董市に、心も弾む。暮らしを彩る器や手作り品との出会いを楽しんでみては。

event

大師会＆太子会

四天王寺
大阪市天王寺区四天王寺1−11−18
TEL.06-6771-0066

子育てしやすい環境。

地域独自のサポートやスポット。

public

天王寺区の
子育てスタート応援券

image

全国初の「子育てスタート応援券」制度を導入。認定施設にて、ベビーシッターや家事代行等のサービスが利用可能。無理のない子育てをサポートします。（※3）

TENNOJI AREA
public

平野区の
こども
学力サポート事業

image

教員を目指す大学生等の指導員が、放課後等に学習指導してくれます。平野区の全小学校22校が対象。（※4）

HIRANO AREA
school

ヨドコウ桜
スタジアムの
スクール

image

セレッソ大阪の本拠地では、リトミックやヨガ、卓球など親子で体を動かせるスクールが。単発、長期とも豊富に開催されています。

HIGASHI-SUMIYOSHI AREA
culture

大阪市立
クラフトパーク

日本唯一の総合工芸施設。本格的な設備で、陶芸、吹きガラスなどの子供向け体験講座が多数。ものづくりの楽しさを経験できます。

HIRANO AREA
school

大阪モンテッソーリ
インターナショナルスクール

"自立した子どもを育てる"モンテッソーリ教育のスクール。1歳半から6歳までの、あらゆる国籍の子どもが英語で教育を受けます。

HIGASHI-SUMIYOSHI AREA
public

天王寺区の
保育コンシェルジュ

image

区の利用者支援専門員に、保育サービスの情報提供や制度利用の助言などをしてもらえます。引っ越しきたばかり、初めての子育てでも個別相談でき安心です。（※5）

TENNOJI AREA

image

Pick Up Plan

都心近くの利便立地で
ゆとりのライフスタイルを。

プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス

DTYPE

住居専有面積66.03㎡（約19.97坪）

2LDK+S（納戸）+2WIC+SIC（2～11階）
／3LDK+2WIC+SIC（12～14階）

間取りを見る
プレサンスロジェ天王寺真田山公園

BTYPE

住居専有面積61.42㎡（約18.57坪）

2LDK+S(納戸)+SIC

間取りを見る
プレサンスロジェ平野本町

DTYPE

住居専有面積80.94㎡（約24.48坪）

3LDK+S(納戸)+WIC（8～14階）

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プレサンスロジェ天王寺勝山

BTYPE

住居専有面積30.40㎡（約9.19坪）

1DK

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グランエクシア南田辺

ATYPE

住居専有面積76.43㎡（約23.12坪）

3LDK+WIC+土間

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プレサンス天王寺勝山

CTYPE

住居専有面積43.70㎡（約13.21坪）

2LDK+2WIC

間取りを見る

image

プレサンス「天王寺」マンションサロン
ご案内図

〈徒歩でお越しのお客様〉
JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩3分（約180m）
［マンションサロン所在地：
大阪市天王寺区烏ケ辻1-2-18 FJK桃谷ビル2階］

＜車でお越しのお客様＞
駐車場をご用意しております。
お車でご来場された際は係員まで
お問い合わせください。
カーナビゲーションをご利用の方は
下記の住所をご入力ください。

大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-3
GSパーク JR桃谷駅駐車場

≫ JR「桃谷」駅からの道案内動画を見る

What’s Mansion Salon? Instagramリール動画で マンションサロンまでの道順や ご紹介内容をチェック！: ① マンションサロン編

② モデルルーム編

③ 駅からの道のり編

クリックしてInstagramリール動画をチェック

来場予約はこちら「天王寺」マンションサロンにて、ご案内いたします。

【※2 交通所要時間について】
※UMEDA：OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅より「梅田」駅へ直通16分（日中平常時15分）
※SHIN-OSAKA：OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅より「新大阪」駅へ直通24分（日中平常時23分）
※NARA：JR大和路線「天王寺」駅より「奈良」駅へ直通33分（日中平常時33分）※大和路快速利用
※KANSAI AIRPORT：JR阪和線「天王寺」駅より「関西空港」駅へ直通33分（日中平常時33分）※関空特急はるか利用
※OSAKA AIRPORT：大阪空港バス「あべの橋（天王寺駅）」のりばより、「大阪［伊丹］空港南ターミナル」へバス30分※交通事情により多少の増減があります。
※SHIRAHAMA：JR阪和線「天王寺」駅より「白浜」駅へ直通131分（日中平常時135分）※特急くろしお利用
※掲載の所要時間は、通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（10時台～16時台）の各時間帯での最多の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2023年6月ジョルダン調べ）
※各所要時間は各交通事業者によって変更される場合があります。

【※3】天王寺区の子育てスタート応援券
出典：天王寺区HP「天王寺区子育てスタート応援事業実施要綱」
https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000293848.html

【※4】平野区のこども学力サポート事業
出典：平野区HP「平野区こども学力サポート事業（学習支援）」
https://www.city.osaka.lg.jp/hirano/page/0000329315.html

【※5】天王寺区の保育コンシェルジュ
出典：天王寺区HP「保育コンシェルジュ(利用者支援専門員)が子育てを応援します!」
https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000599540.html

【各施設の距離について】
あべのハルカス…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩10分/約750m
あべのキューズモール…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩12分/約910m
天王寺ミオ…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩9分/約660m
Hoop…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩12分/約910m
あべのand…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩13分/約1,040m
てんしば…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩8分/約610m
天王寺動物園…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩11分/約860m
あべのアポロシネマ…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩7分/約560m
スパブー（スパワールドまで）…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩14分/約1,080m
大阪市立美術館…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩9分/約720m
あべのハルカス美術館（あべのハルカスまで）…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩10分/約750m
慶沢園…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩9分/約720m
ボーネルンドプレイヴィル天王寺公園…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩9分/約720m
SPOONBILL…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩8分/約620m
長居植物園…
「グランエクシア南田辺」現地より徒歩15分/約1,130m
パンとお話 Appleの発音…
「プレサンスロジェ平野本町」現地より徒歩6分/約420m
クワトロチェーロ…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩10分/約730m
駒川商店街…
「グランエクシア南田辺」現地より徒歩8分/約590m
コーヒーマーケット…
「プレサンスロジェ天王寺勝山」現地より徒歩7分/約560m
CALM GARDEN…
「プレサンスロジェ平野本町」現地より徒歩5分/約400m
大師会＆太子会（四天王寺まで）…
「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より徒歩3分/約230m
ヨドコウ桜スタジアム…
「グランエクシア南田辺」現地より徒歩11分/約850m
大阪市立クラフトパーク…
「プレサンスロジェ平野本町」現地より自転車14分/約4,090m
大阪モンテッソーリインターナショナルスクール…
「グランエクシア南田辺」現地より徒歩15分/約1,230m

※1 「資産」とは、分譲マンションは現物資産となることを指しています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2022年10月、2023年1月・6月に撮影したものです。
※周辺環境データは2023年2月時点の内容です。各店舗・施設の営業時間等は変更される場合があります。
※掲載の各外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

プレサンスがご提案する 「天王寺」エリアの新築分譲マンション

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プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス

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プレサンス天王寺 勝山

特集 今、家族に選ばれる暮らし方 “大阪生活都心” 天王寺スタイル

すべてが揃うメガターミナル 「天王寺」を自在に使う暮らし。

Shopping家族で1日楽しめる、商業施設。

あべのハルカス

あべのキューズモール

天王寺ミオ

Hoop

あべのand

Lesuire & Culture喧騒を忘れる、都心のオアシス。

てんしば

天王寺動物園

あべのアポロシネマ

スパブー

大阪市立美術館

あべのハルカス美術館

慶沢園

ボーネルンドプレイヴィル天王寺公園

POSITION

日々の暮らしを彩る、 お気に入りの時間・空間が見つかる。

café

garden

bakery

school

shopping

coffee shop

café

event

おいしさはもちろん、見た目もキュートなスイーツが多彩にラインナップ。

SPOONBILL

1200種の植物に心癒やされる。身近な存在の都会のオアシス。

長居植物園

オーナーが執筆するお話にもなる愛情とアイデアがぎゅっと詰まったパン。

パンとお話 Appleの発音

素敵な空間でフラワーアレンジメントのレッスンを。

クワトロチェーロ

全長730m、大阪を代表する商店街。

駒川商店街

スペシャルティコーヒーと相性の良いスイーツやベーグルをご一緒に

コーヒーマーケット

非日常の癒しの空間でこだわりのスイーツやブレッドを。

CALM GARDEN

四天王寺境内一円で繰り広げられる300年以上続く縁日

大師会＆太子会

子育てしやすい環境。 地域独自のサポートやスポット。

public

public

school

culture

school

public

Pick Up Plan

プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス

プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園

プレサンス ロジェ 平野本町

プレサンス ロジェ 天王寺勝山

グランエクシア南田辺

プレサンス 天王寺勝山

天王寺マンションサロンで “まとめて”ご紹介いたします。

プレサンス「天王寺」マンションサロンご案内図

プレサンスがご提案する
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プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス

プレサンスロジェ天王寺真田山公園

プレサンスロジェ平野本町

プレサンスロジェ天王寺勝山

プレサンス天王寺勝山

特集今、家族に選ばれる暮らし方 “大阪生活都心” 天王寺スタイル

すべてが揃うメガターミナル

「天王寺」を自在に使う暮らし。

Lesuire & Culture喧騒を忘れる、
都心のオアシス。

日々の暮らしを彩る、

お気に入りの時間・空間が見つかる。

おいしさはもちろん、
見た目もキュートなスイーツが
多彩にラインナップ。

1200種の植物に心癒やされる。
身近な存在の都会のオアシス。　　

オーナーが執筆するお話にもなる
愛情とアイデアが
ぎゅっと詰まったパン。

素敵な空間で
フラワーアレンジメントの
レッスンを。

スペシャルティコーヒーと
相性の良いスイーツや
ベーグルをご一緒に

非日常の癒しの空間で
こだわりのスイーツやブレッドを。

四天王寺境内一円で繰り広げられる
300年以上続く縁日

子育てしやすい環境。

地域独自のサポートやスポット。

プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス

プレサンスロジェ天王寺真田山公園

プレサンスロジェ平野本町

プレサンスロジェ天王寺勝山

プレサンス天王寺勝山

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“まとめて”ご紹介いたします。

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