断熱等性能等級4取得

外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級4を取得しています。

■断熱等性能等級

※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。

一次エネルギー消費量等級4取得

一次エネルギー消費量削減のための対策について等級4を取得しています。
 

■一次エネルギー消費量等級

※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。

省エネルギー性の基準を満たした
「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件

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• 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携
  最長35年長期固定金利住宅ローン。

  

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  お借入時に将来にわたっての金利・返済額が確定します。

• 自営業・会社経営・
  パート・
  アルバイト
  の方も申込OK
• セカンドハウス・
  親族居住用住宅
  も融資対象

※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）でお知らせします。※2024年3月31日申込受付分に適用されます。※詳細については金融機関にご確認ください。※2023年4月調べ

CASBEE大阪みらい
（大阪市建築物総合環境評価制度）

建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。当マンションは省エネ基準適合物件のため一定の評価を得ています。

※大阪市建築物環境性能表示は、大阪市が認証を与えるものではなく、建築主の自主的な環境配慮への取組結果を表示するものです。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み

「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

資産価値を守る長期修繕計画の提案

将来の売却時を想定するとき、20年以上の長期修繕計画の有無が「リ・ユースプラスマンション制度」（旧・優良中古マンション融資）の融資条件の一つとなっています。本物件では、当初から、長期を見据えた修繕計画を策定し、それを遵守することで将来的な資産価値の保全にも努めます。