プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園

Interviewご購入者さまインタビュー

エントランスホール完成予想図
image photo
エントランスホール完成予想図(上)/image photo(下)

だから、「プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園」を
選びました。

当物件を購入いただいた決め手は?

ご主人:立地の良さと落ち着いた住環境ですね。現在、大阪城公園に近い賃貸マンションに住んでいるのですが、周辺環境がとても気に入っています。だから、新しい住まいもその周辺でと考えていました。他にも大阪城公園に近い物件があったので見学もしましたが、線路沿いの物件だったため騒音や振動が気になり断念。「プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園」なら、線路からも距離があり、また玉造筋から建物までの間には通路や植裁などのアプローチ空間が設けられているので、そうした心配もありません。家で仕事をする自営業の僕にとって、窓を開けて過ごせるとても良い環境だと感じました。

「今住んでいるところとそれほど遠くないので、負担なく通勤できます」と奥様。勤務先へのアクセスも文句なしのようです。

間取りのお気に入りポイントは?

ご主人:仕事部屋を1室確保しながら、夫婦二人で快適に生活できる広さですね!せっかく購入するのだから、今住んでいるところより狭くなるのは嫌でした。もう一つは、僕たちの選んだBタイプの間取りが日当たりの良い南向きだったこと。僕にとって、南向きはマンション選びの必須ポイントでした。

最大出幅約2mの広いバルコニー※1もご夫婦のお気に入り。「水栓がついているので、高圧洗浄機を使えるのがうれしいですね」とご主人。「防災備蓄倉庫があるので、いざというときも出し入れしやすくて安心」と奥様。

奥様:リビングダイニングと洋室の可動間仕切壁を開けると、一体的に使えるのがいいですね。仕切り戸のレールもないので、引き戸を開けるだけでまさに一つの空間になるんです!同じような間取りの物件は他にもありましたが、柱やレールが残ってしまって、一体感に欠けていました。

可動間仕切壁 (Bタイプのみ)

壁として使用する間仕切りパネルの一部は出入口として使用でき、部屋と一体感のあるデザインを採用。また、パネルを片側に集約することで部屋を拡大して使用することができます。

料理をしながら、夫婦で会話をしたりテレビを観たりできる対面式のカウンターキッチンは奥様の憧れだったそう。収納力たっぷりのシューズインクロゼットも気に入っていただきました。

担当者の対応はいかがでしたか?

ご主人:新築マンションを3日間で5件回った中、最後に見学したのがここでしたが、担当者の対応も購入の決め手になりました。個人事業主である僕は、一般的な会社員に比べて住宅ローンを組みづらい立場。他の物件では、及び腰になる担当者が多く「これはもう無理かな」と弱気になりかけていました。ところが、こちらの担当者は「いけます!」と前向きに話してくださって。実際問題なく審査も通りましたし、いい意味で上手に乗せられましたね(笑)。他にも物件を見る予定でしたが、エリア、立地、間取り、担当者とも申し分なかったので「プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園」に決めました。

物件探しを始めてから、わずか3日での購入決定!「下手に見る件数を増やしても迷子になりかねません。本当にいいと思える物件に出会えて、早めに決めて良かったと思います」と笑い合うT様ご夫婦。

奥様:担当者の方が、モデルルーム※2案内時に、室内のサイズを測ってくれたのがよかったですね。検討中の部屋とモデルルームは間取りが違っていたため、見るだけではわかりにくかったのですが、その場で測って実際のサイズ感を示してくれたのでイメージしやすくて!それに加えて、完成済みの「プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス」のよく似た間取りの部屋も実際に見学させてもらいました。豪華なモデルルームでは生活をイメージしづらい部分がありますが、完成物件を見たことで、住み始めてからの暮らしをリアルに思い描くことができました。

資産価値のことも念頭に入れて購入を決められたそうですね。

ご主人:今は大阪で暮らしていますが、実は、僕たちは二人とも地方出身。将来的に地元に帰る可能性もゼロではありません。そのため、地元に帰って暮らすことになったときに売却しやすいかどうか、有利な条件で売却できそうかといったことも、物件選びの大切な視点でした。その点からもこのエリアは人気があるので、今後も価格が下がりにくいのではないかと考えました。

マンションや周辺環境の印象はいかがですか。

奥様:この物件は41戸と世帯数が少ないうえ、核家族や単身者向けの部屋タイプが中心だから、落ち着いて暮らせるのではと期待しています!周辺は便利な立地でありながら、夜は静かなので、ゆっくり休めそうです。

ご主人:イズミヤが近くにあるので普段の買い物には困りません。玉造は以前からよく知っていますが、都心過ぎず、郊外過ぎずのちょうどいい場所だと思います。

ご夫婦そろって動物好きというTさま。「この物件はペット可※3なので、将来ペットを飼うのもいいなと思っています」と話すお二人の顔には、新たな生活への希望と期待が満ちていました。