都心に住むならコンパクトマンション2LDKの魅力

image photo
image photo

+1roomで広がる生活スタイル

  • image photo

    01+1room収納スペースとして

    大きな鏡を設置してウォークインクロゼットとして活用。
    毎朝のコーディネートを楽しんでみませんか?

  • image photo

    02+1room趣味の部屋として

    多様な趣味に専念できるお部屋として活用。
    ヨガや書道、流行りのキャンプ道具置きなどご自身だけのリラックススペースを持ってみませんか?

  • image photo

    03+1room新しい仕事部屋として

    新しい生活様式にあわせて、仕事部屋としての活用をしてみませんか?
    家庭のONとOFFを切り替えたい方に最適です。

都心・梅田を自在に。都心の時間を軽やかに使いこなす。

ON TIME Business
8:45
9:00
14:00
19:00
8:45

駅前のベーカリーで
ランチ用のパンを。

100名店にも選ばれた駅前すぐの人気ベーカリーでランチ用のパンを買ってから出勤。

カンテグランデベーカリー

徒歩5分・自転車2分 約400m

9:00
image photo

自転車で
軽快に通勤。

満員電車を避けて自転車でラクラク通勤。

14:00
image photo

突然のリモートも
おしゃれなカフェで。

人気のカフェで気軽にリモートワークを。

ブルーボトルコーヒー
梅田茶屋町カフェ

徒歩8分・自転車3分 約620m

19:00
image photo

夕食の買い物は、
仕事帰りに近くの
「イオンフードスタイル」へ。

イオンフードスタイル

徒歩5分・自転車2分 約360m
23:00まで営業

都心・梅田を快適に。都心のにぎわいを
自分のステージにする。

OFF TIME Private
11:00
15:00
16:30
19:30
11:00
image photo

休日のランチは
フレンチで。

休日のランチはちょっと贅沢してフレンチレストランへ。

フレンチレストラン レヨン

徒歩7分・自転車2分 約500m

15:00
image photo

ふたり一緒に
ショッピング楽しむ。

ファッションからグルメ、電化製品、日用品などなんでも揃う梅田がライフステージ。

LINKS 梅田店

徒歩13分・自転車4分 約1,010m

16:30
image photo

ショッピングの後は
話題の映画へ。

映画館や劇場などアミューズメント施設も揃っているので気軽に利用します。

19:30

自宅近くのお店で
ゆっくりディナーを。

中津をにく

徒歩3分・自転車1分 約200m

細やかな工夫が嬉しい、
プランバリエーション。

Dtype 2LDK
Atype 2LDK

Dtype

2LDK

角住戸

住居専有面積
54.06m²(約16.35坪)

バルコニー面積 8.51m²(約2.57坪)/
アルコーブ面積 3.22m²(約0.97坪)
合計面積 65.79m²(約19.90坪)

※住居専有面積には
メーターボックス面積/0.90m²(約0.27坪)含む

Dタイプ間取図Dタイプ間取図
image photo
  • 玄関から住戸内が見えにくい
    プライバシーを確保した
    クランクイン玄関。

  • タオルなどを
    ストックできる
    リネン庫を設置。

  • 全ての居室に
    窓を設けた、
    明るく独立性の高いプラン。

  • 掃除機などの収納に
    便利な物入を
    リビング・ダイニングに設置。

Atype

2LDK

角住戸

住居専有面積
51.53m²(約15.58坪)

バルコニー面積 11.61m²(約3.51坪)/
アルコーブ面積 2.23m²(約0.67坪)
合計面積 65.37m²(約19.77坪)

※住居専有面積には
メーターボックス面積/1.32m²(約0.39坪)含む

Aタイプ間取図Aタイプ間取図
image photo

返済例

ATYPE/201号室 販売価格4,390万円(税込)

頭金0円 / [管理費・修繕積立金込み]月々返済9万円台

ボーナス時返済(年2回)88,366円

■月々返済/86,213円(管理費・修繕費込みの場合 99,253円)■借入額/4,390万円 ■金利/変動金利0.50%(1.90%優遇)■借入期間/40年 ■元利均等返済

都心に住むなら
コンパクトマンションスタイルを。

  • style1
    都心だから便利で快適。

    都心に位置する駅に近い立地だからこその価値があります。
    毎日の通勤を短時間で快適にこなせるほか、高感度なショッピング施設の利用も思いのままに。
    アクティブで軽やかなライフスタイルを自由に描けます。

  • style2
    都心だからセキュリティも万全。

    エントランスドアのオートロックや共用部の防犯カメラ、不法侵入や火災などの自動通報システムなど、分譲マンションはセキュリティ体制が行き届いています。
    また、都心で駅近なので、ひとりでの夜間の帰宅も安心です。

  • style3
    掛け捨てではなく資産として残せる。

    賃貸住宅の場合、家賃として支払ったお金はただなくなるだけですが、マンション購入で住宅ローンを返済する場合は、ご自分の資産として残ります。
    マンション購入時には居住用であっても、今後の資産価値を考慮することが大切です。

  • style4
    ライフスタイルの変動にも対応できる。

    結婚や転勤など、暮らしの変化で住めなくなってしまう事もあるかもしれません。
    そんな時でも、売却して「新しい住まいを購入する資金」にしたり、賃貸として「家賃収入を得る」事も可能です。

  • style5
    カスタマイズであなた好みに。

    借りたままの状態で住まなければならない賃貸住宅とは異なり、自分のライフスタイルや志向に合わせて間取りを変更したり、独自の空間にデザインしたりできるのも分譲マンションの魅力。
    自分好みにカスタマイズして、より幸せな暮らしを描けます。

都心でコンパクトマンションが
人気の理由。

  • CASE1

    利便性に
    優れた場所にある。

    都市化が進んだ駅周辺では、確保できる土地が限られるため、大規模マンションよりもコンパクトマンションが多く建てられる傾向にあります。
    駅前に集積する商業施設を普段使いでき、各方面へのアクセスもスムーズなので、スマートでアクティブな暮らしが実現します。

  • CASE2

    資産として
    運用を期待できる。

    「北区」は人口が増加傾向にあり、多くの住宅需要が期待できます。
    立地条件のいいコンパクトマンションは、賃貸ニーズが高く、自分の居住用として活用しつつ必要に応じて、売却や賃貸に出すことで、将来の資産運用にも役立ちます。

  • CASE3

    先進設備の
    快適な住性能。

    室内に採用されている基本的な設備は、コンパクトマンションでもファミリーマンションでも大きく異なることはありません。機能的でデザイン性にも優れた先進の設備を備えた住空間は、賃貸マンションと比較しても高い居住性を享受できると考えられます。

今、マンションを買うべき理由。

  • Q1.新築マンションの
    購入時期はいつがいいの?

    A.史上最低水準金利の
    今が買い時です。

    現在は、マンション価格は高騰をしながらも、
    住宅ローン金利は低金利時代。
    金利が異なると、支払額はどれくらい違うのでしょう。

    3,000万円の住宅ローンを
    金利2.475%と0.52%で比べた場合

    35年間では約1,200万円も
    差がつきます。

    ※弊社提携ローン利用、変動金利0.52%、借入総額3,000万円、ボーナス払い0円、元利均等35年返済のシミュレーションです。※金利の変動は想定しておりません。※詳しくは係員にお問い合わせください。

  • Q2.購入には
    多くの頭金が必要?

    A.100%のローンが可能です。

    少ない頭金で購入可能です。
    敷金・礼金や更新料の掛かる賃貸と比べてみてはいかがでしょうか?
    ※条件により異なる場合があります。

    少ない頭金で購入が可能です

    頭金が10万円の場合と
    100万円の場合を比べても
    月々返済額は約2,344円の差しか
    ありません。

    ※頭金100万円と10万円の差額90万円を借入、当社提携ローンの優遇金利0.52%、35年返済の場合、月々約2,344円となります。※借入可能額は、金融機関や借入る方により異なります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

  • Q3.ローンが大切な家族に
    残ったらどうしよう?

    A.団体信用生命保険で安心

    住宅ローンご返済途中で死亡、
    高度障害状態になった時、
    残っていた
    住宅ローンは
    すべて保険で支払われます。

    ※支払い条件は保険会社、保険商品により異なります。

※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※上記の周辺環境データは2021年5月現在の調査で、変更される場合があります。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

■提携住宅ローンのご案内
●取扱金融機関/山陰合同銀行●借入申込資格/ 〇お申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満82歳未満の方〇前年度の税込年収が250万円以上の方※自営業の方は過去3年間、所得が250万円以上の方〇勤続1年以上または営業年数が3年以上の方〇原則、年間返済比率25%以内。税込年収に占める年間元利金返済額の割合が25%以内(年間返済額には他のお借入れのご返済分も含まれます。また、年間返済額は、取扱金融機関所定のルールにより算定します。)〇取扱金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方(保険料は取扱金融機関負担)●ご融資金額/500万円以上1億円以下(単位:10万円)●ご返済期間/40年以内(単位:1年)●金利/年利0.50%(変動金利、1.90%優遇)●事務手数料/55,000円(消費税込)●保証料/審査の結果、保証会社をご利用いただく場合がございますが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません●担保/○ご融資対象物件(土地と建物)への抵当権を第一順位で設定させていただきます。○建物には火災保険を付保していただきます。※金利は2022年3月28日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入諸条件等により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※お申込に際し所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

Information

第3期モデルルームオープン