プレサンスロジェ四日市駅SOUTH

現地周辺上空からの航空写真（2024年9月撮影）

(対象住戸：Eタイプ605号室、
販売価格/4,210万円、借入額/4,210万円)
※詳しくは下部［返済例］及び［提携住宅ローンのご案内］をご確認ください。

※掲載の図面は設計図を基に計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

※掲載の図面は設計図を基に計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

(対象住戸：Fタイプ406号室、
販売価格/6,190万円、借入額/6,190万円)
※詳しくは下部［返済例］及び［提携住宅ローンのご案内］をご確認ください。

※掲載の図面は設計図を基に計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

※掲載の図面は設計図を基に計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

INFORMATION

2026.05.11NEW: 間取りにBタイプ追加しました。

2026.02.10: 間取りにコンテンツ追加しました。

2026.01.08: 間取りにコンテンツ追加しました。

2025.12.17: Gタイプに室内VRコンテンツ追加しました。

2025.12.17: Aタイプ、Bgタイプ、Dタイプ、Eタイプにメニュープラン追加しました。

2025.11.19: 間取りにコンテンツ追加しました。

2025.11.19: ロケーションにコンテンツ追加しました。

2025.11.04: 設備・仕様を公開しました。

好評につき第2期分譲開始

来場予約受付中

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「近鉄四日市」駅徒歩6分

(対象住戸：Eタイプ1105号室、販売価格(税込)4,360万円、借入額4,360万円、
頭金0円、ボーナス払い(年2回)138,103円)

(対象住戸：Bタイプ902号室、販売価格(税込)5,230万円、借入額5,230万円、
頭金0円、ボーナス払い(年2回)130,431円)

(対象住戸：Fタイプ406号室、販売価格(税込)6,190万円、借入額6,190万円、
頭金0円、ボーナス払い(年2回)193,089円)

※詳しくは下部の返済例及び、提携住宅ローンのご案内をご確認ください。

現地周辺上空からの航空写真（2024年9月撮影）

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地上14階の眺望を手中に。

※眺望は現地14階相当の高さから撮影（2025年11月撮影）
※外観完成予想図

※眺望は現地14階相当の高さから撮影（2025年11月撮影）

「東海ボウル」跡地、
新たなランドマーク
利便のポジション。

駅前に集う大型商業施設を普段使いに。
他にも日常の暮らしを支える
ショッピング施設等が近辺に。

近鉄百貨店四日市店
（徒歩6分/現地より約440m）

スーパーマーケット
バロー北浜田店
（徒歩8分/現地より約620m）

四日市市立浜田小学校
（徒歩5分/現地より約340m）

鵜の森公園
（徒歩4分/現地より約320m）

LOCATION 「ニワミチよっかいち」中央通り再編事業にも注目

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「近鉄四日市」駅徒歩6分^※2
名古屋へダイレクトアクセス。

近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線
「近鉄四日市」駅へ徒歩6分。^※2
「津」駅へ直通29分^※7、
「近鉄名古屋」駅へ直通31分^※8。
通勤・通学に便利なほか、
名古屋市内でのショッピングや
グルメライフも軽やかに。

名古屋駅界隈

近鉄「津」駅

ACCESS 「近鉄四日市」駅徒歩6分　名古屋へダイレクトにアクセス

※1：「NEXT ARENA　YOKKAICHI STATION LIFE AREA」とは、多彩な都市機能が集中し、発展し続ける「近鉄四日市」駅まわりに近接した立地にあり、かつ四日市市民に馴染みの深い「東海ボウル跡地」に誕生する当プロジェクトを表現したコンセプトワードです。
※2：近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅（徒歩6分／現地より約470m／メインエントランスより）
※3：近鉄百貨店四日市店（徒歩6分／現地より約440m）
※4：鵜の森公園（徒歩4分／現地より約320m）
※5：四日市市民公園（徒歩8分／現地より約640m）
※6：トナリエ四日市（徒歩9分／現地より約700m）
※7：日中平常時28分。急行を利用した場合の所要時間。
※8：日中平常時28分。特急を利用した場合の所要時間。特急を利用した場合、普通運賃に別途特急料金が必要となります。
※眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。（2026年2月現在）
※眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2024年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2024年9月に撮影したものです。
※現地周辺上空からの航空写真(2024年9月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※過去に四日市市内において、「プレサンス」が提供した新築分譲マンションの第10弾目の物件になります。（2025年12月現在）（自社投資用分譲マンションを除く）

※【Eタイプ：1105号室】販売価格（税込）/4,360万円、借入額/4,360万円、月々返済（年12回）/69,969円、頭金/0円、ボーナス払い(年2回)/138,103円　金利/変動金利1.03%（店頭表示金利より、優遇金利▲1.270％適用後）、借入期間/50年、元利均等返済
※【Bタイプ：902号室】販売価格（税込）/5,230万円、借入額/5,230万円、月々返済（年12回）/89,808円、頭金/0円、ボーナス払い(年2回)/130,431円　金利/変動金利1.03%（店頭表示金利より、優遇金利▲1.270％適用後）、借入期間/50年、元利均等返済
※【Fタイプ：406号室】販売価格（税込）/6,190万円、借入額/6,190万円、月々返済（年12回）/99,834円、頭金/0円、ボーナス払い(年2回)/193,089円　金利/変動金利1.03%（店頭表示金利より、優遇金利▲1.370%適用後）、借入期間/50年、元利均等返済

■提携住宅ローンのご案内
＜取扱い金融機関：SBI新生銀行＞※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。※融資を受けるには収入等一定の条件があります。
※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円（消費税込）が必要です。
※将来の金融情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。※ご利用中の住宅ローン繰上返済手数料、抵当権抹消費用等がかかる場合がございます。※当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客様は、当行でのお借り換えはできません。

■パワースマート住宅ローン
（不動産提携住宅ローン）のご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●借入期間／5年以上50年以内（1年単位）※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。●融資限度額／500万円以上3億円以内（10万円単位）●変動金利（半年型）当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。●変動金利（半年型）当初固定金利をご利用された方は、金利変更時に当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込）がかかります。●各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取扱いを中止する場合もございます。●SBI新生銀行ウェブサイトまたはパワーコール＜提携住宅ローン専用＞（0120-456-537）にて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。●事務手数料／借入金額に対して2.2％（消費税込）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込）がかかります。●ご融資の対象物件となる土地、建物に当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。●パワーコール＜提携住宅ローン専用＞に商品説明書をご用意しています。●住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください【2026年9月1日現在】